工长总结：水电改造工程这些地方容易被坑，新手装修需要注意！

　　有过装修经历的朋友都知道，水电改造是家庭装修中的重点，也是最容易被坑的地方，如果装修不当就会严重影响日后的家居生活。下面就和“未来家装网”一起来看看装修工长总结的水电改造避坑指南！

　　一、如何尽量避免水电改造增项？

　　水电改造是装修中不太透明的施工环节，部分装修公司会按水电更改的长度(米数)来收费，也就是要先改好水电，再来算该收多少钱。也有施工方是按照更改的点位数量或者按面积(多少钱一平)来计算费用，但模板化的改造方式，一旦超出预算，就容易产生增项。所以，对施工方和业主来说，按改造长度收费都是最公平的收费方式。

　　如何避免水电改造增项？

　　签订施工合同之前，让施工方根据设计方案给出水电改造方案，然后根据水电改造方案给一个准确的估价，并且为超出估价一定范围的费用负责，比如超出预算10%的部分，业主有权拒付。根据设计方案做出来的水电改造方案，后期需要更改的几率会小很多。如果没有设计方案怎么办，可以套用这个公式：室内面积x5=电路改造极限米数，假设套内100平米，那么改水电的长度500-600米都能搞定。

　　让施工方给一个详细的施工标准和验收标准，避免在第一条的基础上偷工减料。比如按长度(米数)计算，有的施工方是分开槽铺设（可以简单理解为需要埋墙里、地面的线路）和非开槽铺设（可以简单理解为不需要埋墙里，如吊顶里的线路）两种，两种铺设方法价格是不同的，开槽铺设会更贵。有的商家是直接按照线管直径分开收费，如2.5mm2、4mm2、6mm2等线径。不同线径的价格不一样，比如厨房插座常用的4mm2就比照明的2.5mm2电线价格贵，但需要注意的是，这个价差最多也就几块钱，如果碰到不同线径差出去十几甚至几十的报价，那妥妥的就是坑你钱。

　　提前确定好要改多少线路，知道改水电的单价，基本就能避免水电改造的恶意增项了。

　　二、辅材选择

　　辅材选择其实也很简单，只要选择本地比较知名、或者本地装修市场比较普及的品牌就没问题，如果要求稍微高一些可以选择进口的品牌。

　　三、水电改造时避不开的额外费用

　　水电改造比较公平的收费是按长度测量，实际测量长度的时候，每个线盒、灯头位置都会预留一部分线出来，这部分是为了方便后期接线必须要留，所以也是要算费用的。但不是每个设计师都有经验，做水电预算的时候知道把这部分预算抛出来，所以有些施工方会利用这一点，每个线盒和灯头会给你算二三十甚至四五十公分的长度，这算是增项的一种，实际比较合理的长度也就十几公分。

　　水电改造用的线盒、面板，还有筒灯的安装是要单独收费，正常一个线盒5块，一个面板5块，一个筒灯10块左右，但有的施工方报价会比较混乱，七七八八算下来几十块一个，看着价格不贵，但如果电路改的多或房子面积大，一套房子随随便便一百多个线盒，这价格可就蹭蹭蹭上去了。

　　四、关于水路电路走顶和走地的问题

　　走顶和走地最大的区别和优势在于：走顶水管爆管不会漏到别人家里，方便维修，避免承担更多责任，不过最大的劣势在于：价格大概会贵三分之一左右。

　　五、防水工程该怎么做

　　防水工程也是隐蔽工程里最重要的环节之一，容易受到后天因素影响，比如地震、房屋质量不好造成沉降，贴砖把防水层刮伤了等等，都可能会造成防水层渗漏。

　　现在装修市场防水基本都做两层，一层卷材，一层柔性涂料。卷材就像贴在墙上的防水毯，优点是延展性好，墙地面轻微开裂、沉降之类的基本不会对它造成影响，缺点是一些小角落，比如下水管道，龙头等不平整地方的边缘部分不好贴，柔性涂料就是和卷材互补的存在。

　　以卷材防水为例，人工加材料的成本也就十几块，报价报个二十多或三十多算合理了（全国都差不多）。按最稳当的做法来算，一遍柔性防水涂刷+一遍卷材防水，最多也就五六十一平，这个都不用施工方给你报价，你自己算算厨房+阳台+卫生间一共才做多少平方，就能知道一共花多少钱。柔性防水的品牌比较推荐知名一点的：德高、东方雨虹、圣戈班.韦伯、立邦、百得等。

　　防水涂刷看似简单，实际还是非常考验耐心和工艺，平整的墙面涂刷非常简单，横竖涂刷均匀即可。但是特别容易出现问题的地方是墙角、水管、下水管道口、地漏等等。这些区域都是重点保护对象。如果没处理好，非常容易出现渗漏，水随着管子漏下去。卷材防水的施工也是一样，需要把涂刷液和一定量的素水泥调和均匀，然后粘贴在墙面和地面，贴合处一定要压严实，墙角要用工具敲平垂直，不然里面会有缝造成积水，贴砖的施工没法铺贴也会损坏防水。如果是同层排水，可以先在沉箱里做好柔性防水回填，然后找平后再做第二遍卷材防水。