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第一，从法律上来说，房屋当然属于子女名下财产，子女随时可以出卖自己名下的房产。
第二，如果房产证原件在父母那里，子女想出卖房屋的话，可以先去不动产交易中心挂失房产证，补办新的不动产权证，然后就可以出卖了。
第三，如果这个房屋还有贷款尚未还清，说明这个房屋现在还有银行抵押，如果买受人愿意用房款去还清这套房之前的银行贷款，这样子女就可以解除银行抵押，之后就可以过户了。
第四，父母如果这套房属于赠与子女的财产，先预撤回赠与，按照民法典规定，赠与不动产后已变更权属登记则无法撤回赠与。
父母如果认为替子女还贷款属于借贷不属于赠与，那么需要举证证明属于借贷关系，如果没有借贷合意法院依然不会支持。
退一步讲，即使法院认定为借贷，那么父母也只能主张子女返还已支付贷款，无权主张子女返还房屋。
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