两梯四户的房子，东户、中户、西户该怎么选？优缺点一次全告诉你

现在房产市场中两梯四户的板楼最普遍，两梯四户就会有东户、中户、西户三个朝向，三户的差别到底有多大？怎么选房将来才不会后悔呢？看过他们的优缺点，你就有答案了。

第一，东户

先看东户的优点，东边有紫气东来的说法，寓意很好；东户的光照时间集中在上午，上午光照温和，夏天室内温度不会过高，冬天又避开了西北寒风，是冬暖夏凉的一个户型，比较宜居。

不过东户的缺点也很明显，如果东西两边的景观效果一样，那么东户的价格是最高的，强行购买会增加购房成本。另外，东户也容易被雨水侵蚀，现在房企依赖高周转的开发模式，加上房地产市场不景气、开发商回款速度变慢，就会在房子质量上做文章，这种大环境下，如果东户的外墙质量不过关，雨季长时间被雨水冲刷，雨水很可能会渗透到室内，导致业主家中墙皮发黑，开裂，掉落，如果贴的是瓷砖，还可能掉落砸伤人或者家具电器，当然这里不是说东户一定有这样的缺陷，只是东户发生的概率会更大一些。

第二，中户

中户的优点就是户型小，总价低，市场受众广，将来转手率高；而且中户被边户夹在中间，房子的保温和隔热效果更好。

至于中户的缺点，我们分两种情况来看，一种是传统的、北边正对电梯井的中户，这种中户不能南北通透；而且距离电梯较近，经常会被电梯的运作声，等电梯的聊天声，以及孩子的打闹声惊扰，居住体验差一些；另一种是有连廊的中间户，连廊连接了东户、东中户和西户、西中户，就是把原来室内的面积移到了室外。多了连廊的设计，中户北边有了窗户，也实现了南北通透，但是增加了连廊设计后，人站在连廊上能清楚看到中户室内的活动，中户的隐私没有保障，同时住户的公摊面积也增加了，而且连廊是半封闭设计，如果有孩子在上边玩闹，很有可能失足掉落，将会极大的增加安全隐患。

第三，西户

西户最大的优点就是光照充足，西户太阳光照主要集中在下午，光照时间长而且强烈，家里不容易潮湿和生虫，晒衣服或者被子也会有很好的杀菌效果。从价格方面来说，如果东西两边的景观效果一样，西户的价格会比东户低一些。

西晒既是西户的优点也是缺点，夏天西户的室内非常闷热，需要长时间开空调降温，空调方面的电费支出会高于其他户型；而且冬天刺骨的寒风都是从西北方向吹来的，如果西户的房子密封性不好，寒风侵入室内，室内温度会低于其他户型，所以西户正好跟东户相反，西户存在冬冷夏热的缺点。

综上来看，东户、西户、中户各有优缺点，至于到底该怎么选？还是要结合购房者的经济承受能力，以及实际需求做选择。