青岛市行政审批局近日推出优化商事主体住所登记新举措，在全省率先建立商事主体住所信息核验机制。依托全市不动产登记信息，对“青岛市企业开办智能一体化平台”进行了优化升级。在企业申报时，对商事主体住所进行“大数据”核验，最大限度杜绝住所虚假登记，切实保护产权人合法权益。
青岛市行政审批局相关负责人介绍：“为进一步优化企业登记注册流程，2016年，青岛市推行了商事主体住所申报承诺制改革，申请人凭一张住所承诺书即可办理商事主体住所登记，不再需要提交相关住所使用证明。但是，在实施过程中出现了‘住所信息虚假’‘冒用他人住所信息登记’等行为，这已成为商事制度改革的新难题。为此，今年我们从制度上迭代更新，‘建立商事主体住所信息核验机制’，利用不动产登记大数据为冒用他人住所信息登记加上一道‘防火墙’。”
实施此项改革后，申请人在办理商事主体住所登记时，只需录入产权人名称、证件号码、不动产权证号码，由系统自动比对生成地址信息，作为商事主体住所（经营场所）。通过此方式填报的，申请人只需提交《住所（经营场所）申报承诺书》。对无法通过信息核验的，申请人可以自行填写住所地址，并向登记机关提供合法使用权证明：自有房产提交房屋产权证复印件；租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房屋产权证复印件；有关房屋未取得房屋产权证的，属城镇房屋的，提交房产管理部门的证明或者竣工验收证明及购房合同；属非城镇房屋的，提交房屋所在地的街道（乡、镇）或者村委会出具的房屋合法使用证明; 出租房为宾馆、农贸市场的，提交营业执照副本复印件及租赁协议。
为确保此项改革措施顺利落地实施，青岛市各级登记机关还配备了帮办代办人员，为企业和群众解答在办理过程中遇到的任何问题和疑惑。青岛市行政审批局将继续完善商事主体住所登记的工作措施，为企业和群众提供更加优质高效的政务服务。
（大众报业·大众日报客户端记者 薄克国 通讯员 张文娟 报道）
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