签约！绍兴山姆会员商店终于落户绍兴！位置就在这里……看看在你家附近吗？

来源丨绍兴交投

绍兴市未来社区开发建设有限公司 孙婧楠

火爆全国的高端会员制商店

——山姆会员商店真要来绍兴了！

2021年5月20日下午，在市委市政府鉴证下，绍兴市交通投资集团有限公司与沃尔玛（中国）投资有限公司签订了框架合作协议，双方将携手共进，进一步赋能棒球未来社区，优化区域商贸体系。市委书记马卫光、沃尔玛中国区副总裁黄嘉宁讲话。市领导盛阅春、陆维、邵全卯出席。市交投集团党委书记、董事长张永春与沃尔玛山姆地产部总监袁琦签订合作框架协议。

市交投集团作为总资产达千亿元，我市交通基础设施投资建设、开发运营和产业服务的主力军，沃尔玛公司作为世界500强连锁企业，零售行业的领头羊，双方将结合自身强大的特色基因，共同抢抓发展机遇，推动绍兴棒球未来社区从城市边缘洼地强势崛起，逆袭成为新的城市高地和区域标杆，为我市深入打好“两业经”“双城计”“活力城”“软实力”“国际范”高质量发展组合拳不断贡献力量。

01 山姆会员商店为何如此火爆？

各位小伙伴是不是早已被朋友圈、小红书里各种山姆会员商店打卡的美食刷爆屏了。

山姆会员商店从成立至今，在全球已超800多家门店，自1996年中国首家山姆会员商店在深圳开业，进入中国整整24年，凭借仓储式极简装修、栈板式陈列、卡通式大包装等措施，控制低成本，并以供应链能力的优势，以及独家自有品牌Member‘s Mark吸引和留住会员，使其中国会员数逐年上涨并在去年年底超过300万。

02 具体选址在哪？

选址目前暂定于绍兴棒球未来社区B地块南侧，建筑面积约2.5万平米。

随着合作协议签订，市交投集团将本着优势互补、共同发展的原则，与山姆会员商店发挥各自领域优势，助力双方长期发展，为绍兴市民提供购物娱乐新体验。

03 我们未来社区还有哪些亮点？

既然已经提到了棒球未来社区，那么，我们不妨先看看这里有多少亮点。棒球未来社区东接镜湖，西靠柯桥，处于三区融合区域，区位优势明显。总面积2.9平方公里，计划总投资110亿元，将招引社会投资超250亿元，其中列入省未来社区试点的实施单元将投资约54.83亿元，预计2021年6月动工，2023年12月底建成。

一核两心一环一带多组团

（一）以聚容商业为核。通过10万方的商业综合体为磁力核，聚融邻里发展，提升片区活力，打造共享怡居之城。

（二）以康体运动为环。展望后亚运，以棒球文化为基点，将体育竞技和公众健身相互结合，打造健康运动之城。

（三）以滨水文脉为带。社区内水网密布，为典型的江南水乡地貌，以滨水文脉资源为生态骨架，社区慢行绿道为脉络，打造绿色生态之城。

（四）以社区组团为点。以邻里中心与社区组团为社交平台，树立“我为人人，人人为我”的社区品质，打造和睦互助之城。

“1+3+6”特色场景

棒球未来社区以“1+3+6”模式打造未来社区场景；“1”为特色场景“亚运场景”，“3”为亮点场景邻里、交通、教育，“6”为邻里、健康、创业、建筑、低碳和治理。

（一）亚运场景。社区内配备了专业体育场馆、体育文化公园、棒球名人堂等体育相关设施，在社区内点缀有多样化的棒垒球相关元素，亚运氛围浓厚。

（二）邻里场景。打造绍兴水乡文化为特色文化主题结合景观系统打造社区特色文化公园。建立多维开放邻里共享空间，在市区每个单元设置“平台+管家”管理模式，打造社区智慧管理平台，为社区居民提供线上综合性服务。

（三）交通场景。依托公交枢纽，贯彻TOD模式，形成梯级分布、疏密有致的开发格局，最终建立并采用“5、10、15分钟”出行模式。探索采用无人驾驶技术，实现“高速-高架-社区-车库”之间的有机串联。在社区公共服务中心地下设置AGV智能停车系统，彻底解决停车难问题。

（四）教育场景，链接周边龙山书院、青少年宫、外国语学院、文理学院等教育资源，实现全年龄教育体系。完善社区教育设施，合理配置托幼点、幸福学堂，满足全龄教育需求。

让数字赋能，勾勒“城市大脑”

棒球未来社区立足于智慧化，打造城市中脑，试先使用未来社区智慧服务应用2.0。建设内容含云计算平台、数据中台、AIOT中台、AI中台及九大场景可视化应用的数字化运营中心（数字孪生沙盘）及应用系统等数字化系统。

04 目前这个“亮点纷呈”的社区进展如何？

2021年3月23日棒球未来社区实施方案完成市级评审、3月31日完成省级评审；预计6月完成土地出让并全面开工建设。届时，棒球未来社区将借助亚运赛事契机，以建设“棒球活力城，未来智居港”为目标，突出棒球运动、智慧交通、滨水景观、优质教育为特色，带动周边的整体更新，建成具有绍兴特色的未来社区标杆。

期待绍兴的棒球未来社区，

到时候一定要去打卡！

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王良律师 13777318921