面积15290㎡、
成交价918万,
纳入蓝钟镇温泉度假区规划
加速怀集“旅游+康养”新业态发展!
日前,位于怀集县蓝钟镇温泉度假区一宗面积15290㎡的居住用地以918万元成交,竞得人为怀集盛志岳山房地产开发有限公司,成交楼面价约500元/㎡。
地块基础信息
地块编号:hj2021-08
地块位置:怀集县蓝钟镇温泉度假片区A-1-10-01地块
建筑密度:≤35%
绿地率:≥30
容积率:>1.0且<1.2
规划设计及配套要求
1.建筑限高18m。
2.受让人必须自土地交付之日起1个月内开工建设,自开工之日起18个月内竣工投产。
3.由于改地块不具备单独配套中小学和幼儿园项目,须缴交配套建设中小学学校和幼儿园相关费用167.1万元。
(受让人须在土地出让合同签订后30日内足额缴交)
据悉,怀集县为力争创建成为“省级旅游度假区”,大力发展蓝钟镇温泉度假旅游项目,因此本次出让地块须纳入蓝钟镇温泉度假区整体的建设规划。
图源:西江日报全媒体记者 刘浩辉摄
今年3月28日怀集县举办了“2021年产业项目集中开工活动”,其中工业项目15个、农业项目3个、文旅项目1个,计划投资总额约19.4亿元。
来源:怀集发布
其中,文旅项目是指怀集岳山温泉旅游度假区。
该项目由东莞市盛志实业投资有限公司投资建设,一期项目计划投资12亿元。
岳山温泉度假区项目效果图
岳山温泉旅游度假区围绕打造“国内仅有、世界一流”温泉旅游品牌的目标,以森林生态环境为依托,以温泉养生、休闲度假、森林康养、会展旅游为市场定位,吸引国内外游客。
据悉,项目计划2022年5月开业。首期开业规模建筑面积将达到11万平,其中包括:
客房690间
其中双层无边际泳池客房100多间
大型多功能会议中心
可同时容纳2000人
酒店大堂接待中心等配套设施
多功能会议中心效果图
预计项目建成投产后,外地游客或可增加30万人次。
怀集县蓝钟镇是集“森林康养、温泉度假、乡村旅游、农业休闲、湿地观光”五位一体的广东省森林小镇。
再者,怀集的温泉资源丰富,有打造温泉文化产业的天然基础。
温泉度假区项目效果图
岳山温泉森林康养项目的建设,
不仅有效带动怀集县第三产业发展,
更有力推动资源优势转化为效益优势,
可进一步开发和升级怀集康养产业。
资料来源:市自然资源局,怀集发布
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