每周文旅播报 | 奥园美谷告别房地产，追逐医美风口

随着文旅市场的蓬勃发展，文旅地产逐渐受追捧，《每周文旅播报》带您了解文旅商地产最新资讯。

欢迎收看第111期《每周文旅播报》，以下内容为上周文旅地产市场发生的最新动态。

奥园美谷剥离地产业务

近日，就在奥园美谷第二大股东京汉控股宣告减持不超过1.56亿股（占总股本2%）后，奥园美谷部分高管宣告拟增持7200万元。虽然奥园美谷对外宣称此举有益于集中发力医美产业，但仍有业内人士质疑二股东此举乃高位套现。

据悉，2021年以来，奥园美谷在医美领域动作频频，包括斥资6.97亿元收购浙江连天美55%股权以拓宽医美下游产业；与暨南大学医药生物中心、暨源生物及韩国KD Medical公司合作，进入胶原蛋白市场，布局上游产品耗材市场等。

有分析称，房企大幅踏入医美领域，主要受到医美行业高营收、高毛利的吸引。5月17日，奥园美谷发布公告称，拟出售持有地产业务板块的全部或部分股权，并实现聚焦美丽健康产业的战略转型。一方面，母公司奥园可依托奥园美谷进入医美赛道，奥园美谷可成为奥园的土储补充渠道；另一方面，近年来，奥园在跨境电商、文旅等多元化板块获利不佳，奥园旗下的中国文旅IPO之路依然不畅，三次递交招股书仍无回音。

万达集团基本清仓海外资产

5月23日，大连万达集团在其官网发布消息称，公司已全部退出AMC董事会，仅保留少数股权，累计回笼资金14.76亿美元（约合人民币94.96亿元）。这较公司7亿美元的实际现金投资增长100%。

文件显示，目前万达集团对于AMC的持股比例已降至0.002%。万达集团2012年斥资26亿美元购买了全球最大连锁影院AMC100%的股权并承担债务，同时承诺并购后投入运营资金不超过5亿美元。此后王健林公开表示，5亿美元设备改造费用没有发生，19亿美元债务依然归AMC，万达实际现金投资只有7亿美元。但自2018年起，万达集团开始逐步减持AMC，如今退出AMC董事会，意味着万达的国际院线梦或已黯然收场。

博物馆改革发展指导意见出台

5月24日，文旅部、国家文物局等9部门印发《关于推进博物馆改革发展的指导意见》。

《意见》提出，到2035年，中国特色博物馆制度更加成熟定型，博物馆社会功能更加完善，基本建成世界博物馆强国。同时，实施中国特色世界一流博物馆创建计划，重点培育10-15家代表中国特色中国风格中国气派、引领行业发展的世界一流博物馆。还鼓励依托文物遗址、历史建筑、工业遗产、农业遗产、文化景观和非物质文化遗产等设立博物馆。实施“博物馆+”战略，促进博物馆与教育、科技、旅游、商业、传媒、设计等跨界融合。

绥芬河中俄自驾游营地项目完工

近日，据报道，投资1.1亿元的绥芬河市天长山中俄自驾游营地项目5月底完成整体建设。

据悉，该项目位于天长湖畔，占地面积5.85万平方米，建筑面积2275平方米。该项目由配套服务区、商业消费区、特色住宿区、康养娱乐区和环湖风景区五部分组成，包括停车场、游客中心、特色集装箱建筑、篝火广场、汽车影院、帐篷营位、自驾游营位、房车营位等设施。项目建成并投入运营后，可以为中外游客提供食、住、行、购、娱等一站式旅游服务。

苏州宝龙城商业综合体将建

近日，苏州宝龙城商业综合体项目签约仪式举行。

据悉，该项目位于苏州吴江开发区，是集艺术、商业、生活于一体的高端综合体。其中，商业项目总容面积不小于8万平方米，投资约10亿元。截止去年底，宝龙商业已布局121个项目，71%在长三角，约有86个项目，其中南京7个，上海12个，杭州12个，宁波13个，长三角其他城市42个，大湾区布局5个项目。

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