今日新闻
【云湖漫城开盘售罄】昨日（5月28日），南翔新盘云湖漫城开盘售罄，377套房源认筹432组未触发积分。
【上海限购再现补丁！】最近，上海房地产交易中心公布又一政策补丁：规定已取得产证、已网签备案、已获得一手房入围认购资格的这3种情况，在二手购房名下套数查询中均认定为购房套数。
【上海报名民办学校的人持续走低】今年是民办摇号第一年，日前，上海的民办学校摇号录取结果全部出炉，仅有55%的民办学校报名超额。
【南翔再迎利好！学校也补齐了】昨日（5月28日），嘉定区人民政府和上海大学签订了《战略合作框架协议》，上海大学嘉定基础教育集团将在南翔打造上海大学附属嘉定留云中学、上海大学附属嘉定留云小学、上海大学附属嘉定留云幼儿园。
【漕河泾印象城迎来首日开放】昨日（5月28日），位于12号线虹梅路地铁站的漕河泾印象城首日开放，一大早门口就排起了长队。
新房市场
【最新 · 数据】4月，上海网签新房成交量7148套，高于去年4月5464套，低于3月8629套。成交套数最多的项目为四季都会。
【本周 · 开盘项目】
日期
5月24日-5月30日
日期
项目
均价
积分
5月27日
宝华源墅
85020
5月27日
南桥金茂悦
43261
5月28日
云湖漫城
57799
5月29日
东滩云墅
35000
5月30日
铭德传奇
128197
5月30日
金地峯范
46550
5月30日
金地虹悦湾
64902
62.16
【本周 · 认筹项目】
日期
5月24日-5月30日
日期
项目
均价
积分
5月24日
森兰星河湾
79500
5月24日
宝龙广场
24900
5月28日
隐秀云庐
46790
5月29日
龙盛福新里
132000
【已公布的新房积分】
2021年
项目
板块
社保系数
积分
建发浦上湾
浦江镇
0.1
56.7
新城千禧公园
浦江镇
0.1
66.2
泗水和鸣
泗泾
0.1
68
招商虹桥公馆
徐泾
0.1
65.39
宝业活力天地
青浦新城
0.1
57.4
仁恒金桥世纪
金桥
0.13
75.6
大华公园荟
杨行
0.1
55.6
融信海纳印象
南翔
0.1
40.9
金地西郊风华
泗泾
0.14
47.84
嘉泷汇
金桥
0.15
69.6
中环境秋月
朱家角
0.1
50.5
万达钻石湾
临港
全3.1人才
阳明花园
外高桥
49.09
招商虹桥公馆新
徐泾
0.11
60.03
虹桥悦澜
徐泾
0.12
78.36
壹府澜庭
周康
0.12
54.52
佳兆业未来城
青浦新城
0.1
63.6
金地虹悦湾
徐泾
0.12
62.16
大华公园城市
共康
0.11
61.87
大华朗香公园里
上大
0.11
64.3
二手房市场
【最新 · 数据】截止5 月29日早，二手房挂牌总量43573套，较昨日增加2167套，挂牌均价72638元/平，昨日新增2382套。（数据来自兔博士。）
【4月二手房数据】
成交套数：2.4W套，环比下跌38.48%
成交均价：3.97万元/平，环比上涨0.89%
挂牌套数：86486套，环比上涨23%
挂牌均价：63851元/平，环比上涨6%
最新政策
【LPR】5.20日，央行公布了最新一期的LPR报价： 3年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%，已经13个月未发生变化。
首套利率：按照LPR基准 即4.65%二套利率：LPR基准+60基点 即4.65+0.6=5.25%
以上为今日环线房产日报，我是作者雪莉，如果觉得内容不错请帮雪莉点赞哟~
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