禄口新城南单元、西单元
部分区域最新修改方案来了！
禄口新城南单元
0 1
项目区位
位于信诚大道以南，羲和路以西
凌霄路以北，望舒路以东
0 2
现状情况
拟修改范围周边现状为企业和空地
0 3
修改方案
拟将原02-009地块划分为
02-009-01、02-009-02两个地块
调整后02-009-01、02-009-02 地块
用地性质仍为科研设计用地
容积率由≤2.0调整为≤2.6
建筑密度由≤30%调整为≤40%
控制高度由≤35米调整为≤60米
0 4
配套设施
公园绿地10处，面积3.94公顷
防护绿地3处，面积4.56公顷
环卫停车场1处，面积0.48公顷
垃圾中转站1处
电信模板局1处
产业服务中心1处
公共厕所2处
移动基站4处
禄口新城西单元
0 1
项目区位
位于云龙路以西、凌霄路以北
0 2
现状情况
拟修改地块及周边以工业企业为主
0 3
修改方案
拟将09-21、09-33、09-34地块
容积率由1.0-2.0调整为2.0-3.0
建筑高度由≤24米调整为≤80米
用地性质和建筑密度保持不变
将09-32一类物流用地(W1)
调整为一类工业用地(M1)
容积率由1.0-2.0 调整为1.2-2.0
建筑密度由≤55%调整为≤50%
建筑高度保持不变
0 4
配套设施
公园绿地10处，面积7.14公顷
防护绿地2处，面积0.64公顷
期待！
来源：南京区街一号整理编辑
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