小区大门道闸漏电疑致10岁男孩身亡 物业没责任？

5月27号，南昌一名10岁男孩，因小区大门道闸漏电，不幸触电身亡。事发27号下午3点左右，地点位于新建区世纪乐活公元城的一期南门。
男孩爸爸蔡先生告诉记者：“小孩就在卡在那里（道闸门），当时我就作为本能反应，我就把那个，因为我要把那个门抬起来，我要把小孩抱出来吧。当时我手一触碰到那个门，立马被电压击倒在地上了。”

据了解，小区2016年交房以来就在这设了保安亭，但是道闸门一直锁着，平时小区居民可以刷卡从侧门进出。
男孩姑姑蔡女士说：“没有人看守，保安亭也是荒废了几年，一直没有人看守。最近下雨嘛，他也没有人维修这个，到底有没有电。我们当时赶过来的情况，也不知道这个存在，有电漏电的行为。”
小区居民涂先生也表示：“（门）没开过，刷卡刷不通的，难免有小孩子会爬进爬出，（现在）我们也没有得到他们什么通知，也没看到他们什么通告，所以说这个是一个严重的问题。”
孩子姑姑蔡女士说，侄子当天被送到医院50分钟后，抢救无效身亡，他们多次找小区物业——南昌市天安物业管理有限公司讨过说法。

蔡女士对记者说：“他就逃避责任，就说我们小孩不是被电击死亡，是说摔死的，直接是被电烧伤的，烧成这样子。上面都有皮骨组织，栏杆上面，这哪里是摔的，然后到处造谣冒充我们家属，（小孩的死）跟他们没关系怎么样。但是法医鉴定出来了，就是你这个门电击死亡的，他们还在不吭声。就是你任凭怎么说，他不吭声，没有责任。”
随后记者来到了小区物业服务中心了解、核实情况，但工作人员称，负责人不在。

南昌市天安物业管理有限公司工作人员告诉记者：“这个东西，这个我也不是很清楚，你可以问下我们公司。”此后又称“（主管）在谈事情。”

就此，记者咨询了相关律师的意见。
律师尹其昂说：“因为最高院审理，关于物业服务合同纠纷中的若干司法解释，是已经明确规定了，如果物业公司未尽到安全管理义务，和物业合同约定的相关条件，那么给我们的业主方造成损失，是应当承担一个损害赔偿的责任。（此案）是属于一个是维护维检没有到位，那么相应的物业服务的公司，是应当承担一个检修的义务。它现在没有尽到义务，造成了业主方的损失，它是要承担一个赔偿责任。”

(素材来源：江西都市频道 实习编辑：杨诗劼）