网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

震惊!深圳豪宅出现大幅降价!悦府直降600万,半岛城邦直降100万

0
分享至

近日,在各大中介网站上,深圳出现了不少降价豪宅房源。

虽然依旧没有价格,但贝壳房源的说明可以清晰地看到业主的“心理动态”

位于后海的蔚蓝海岸一套房源,两周内降价两次,降价共70万。另外一套浪琴屿的业主,两周内降价7次,共降价190万,内心活动应该相当复杂。

但190万还不是最多的,南海玫瑰一套房源近两周降价虽仅一次,但幅度有230万,半山海景兰溪谷也有一套房降价230万

除了南山的豪宅,福田香蜜湖也紧跟步伐,合众香蜜原著房源降价100万

近两年比较火的网红豪宅盘更是重灾区,深圳湾悦府有房源总价直降600万,太古城北区一套房源直降100万,华润城也有房源直降150万……

去年的新政让购房税收成本大幅度提高,总价750万以上,特别是不满5年的住宅,一下多了几十万的税费。

豪宅明显成为重灾区,加之今年严苛的贷款政策,买家越来越难,唯有继续等降价房源

但也有少数业主,不仅没降价,反而涨了不少。

小编咨询中介,这些涨价的,基本都是户型很好,满5年又是名校的,这一类产品本就稀缺,业主很自信,不谈价还接着涨。

真实情况就是,新政不断加剧深圳豪宅的两极分化,之前炒作热度高的慢慢恢复理性,价格回调;而性价比本就突出的豪宅,优势更加凸显,现在房票比以前更加珍贵,刚改家庭如果有钱,肯定会倾向于一步到位买最好的。

热点片区学区房报价

一周猛降10%

顶级学区房作为深圳楼市的风向标,其走向一直是市场瞩目的焦点

从近期市场情况看,这些顶级学区房的房源不仅拍卖价降了,连业主放盘价也开始下跌。

在南山,一个名为“观海台”的楼盘房源,两天内报价下调140万

其中,5月7日下降110万;5月8日,业主又下调了30万。该楼盘位于南山区商业文化中心区,有配套名校。

来源:网络

位于南山中心区的海印长城也有降价情况,该楼盘配套的学位是附属南山二外学府中小学。

贝壳网显示,该楼盘一74平米房源近两周降价两次,降价64万

来源:贝壳

此外,莱蒙水榭春天5期、中海阳光玫瑰园、八卦岭片区等分布于龙华、南山、福田等区的学区房均有业主降低放盘价。

特别是前期涨幅较大的学区房,在“2·8”楼市新政后,有不同幅度的回落。

以去年涨幅靠前的八卦岭片区为例,因2019年初传出要建设一所名校,该片区去年房价一路上行。

但深圳中原监测的数据显示,4月18日-24日的一周内,八卦岭片区报价下跌10%

来源:深圳淘房志综合自爱住家教你买房、中国证券报、中原地产

关注微信公众号:深圳旧改字典 了解更多深圳房产资讯

免责声明:

1、文章部分文字、图片、视频来源于网络。

2、我们所转载的文章、图片、音频视频文件等资料版权归版权所有人所有,因非原创文章及图片等内容无法和版权者联系,

3.本网页如无意中侵犯了媒体或个人的

知识产权,请留言或来电告知我们删除。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
降温预报图冻到发紫了!我国大部将上演冷暖大逆转 局地降温超16℃!

降温预报图冻到发紫了!我国大部将上演冷暖大逆转 局地降温超16℃!

极目新闻
2024-11-13 20:27:44
突然宣布!北京大型连锁商超!即将停业!

突然宣布!北京大型连锁商超!即将停业!

美丽大北京
2024-11-13 19:54:23
特朗普爆冷提名44岁主持人当防长,8年前就有意揽入阁,资历尚浅遭质疑

特朗普爆冷提名44岁主持人当防长,8年前就有意揽入阁,资历尚浅遭质疑

上观新闻
2024-11-13 18:50:13
特朗普,开始捅天!

特朗普,开始捅天!

新动察
2024-11-13 17:26:32
1-4!亚洲冠军被打回原形,太狼狈了!国足输巴林=基本出局,没戏

1-4!亚洲冠军被打回原形,太狼狈了!国足输巴林=基本出局,没戏

杨哥历史
2024-11-13 09:27:48
“要你全家不好过”!被泼开水女童返校后书包现恐吓信,父亲称“已报警”

“要你全家不好过”!被泼开水女童返校后书包现恐吓信,父亲称“已报警”

鲁中晨报
2024-11-13 15:12:20
宁德时代董事长:马斯克不懂电池 圆柱形电池必定失败

宁德时代董事长:马斯克不懂电池 圆柱形电池必定失败

快科技
2024-11-13 17:15:09
第二位老领导也被查了

第二位老领导也被查了

后视镜里de未来
2024-11-13 17:41:53
特斯拉新款Model Y外观设计曝光 转向灯拨杆保留!

特斯拉新款Model Y外观设计曝光 转向灯拨杆保留!

手机中国
2024-11-13 17:40:07
朱令案最新进展:北京人民检察院已正式答复

朱令案最新进展:北京人民检察院已正式答复

天涯社区
2024-11-13 17:33:01
曝北航女生作弊被抓,清华男友暴打辅导员,照片被扒,高考722分

曝北航女生作弊被抓,清华男友暴打辅导员,照片被扒,高考722分

180°视角
2024-11-13 13:15:09
珠海市体育中心袭击事件背后

珠海市体育中心袭击事件背后

鸡蛋bot
2024-11-13 17:36:52
60多万一枚,比特币涨疯了!回想起5年前的新闻:女子买比特币被丈夫送进精神病院

60多万一枚,比特币涨疯了!回想起5年前的新闻:女子买比特币被丈夫送进精神病院

可达鸭面面观
2024-11-13 12:18:18
契税调整后一线城市购买二套房受益最大 买500万房子最多可省10万

契税调整后一线城市购买二套房受益最大 买500万房子最多可省10万

财联社
2024-11-13 18:36:08
曝天津永濠奥达4S店爆雷!大厅内站满了维权人,内部员工透露原因

曝天津永濠奥达4S店爆雷!大厅内站满了维权人,内部员工透露原因

裕丰娱间说
2024-11-13 12:36:19
德尚:姆巴佩想来国家队踢欧国联 是我选择不要他

德尚:姆巴佩想来国家队踢欧国联 是我选择不要他

雷速体育
2024-11-13 17:57:11
热刺中场遭重罚禁赛7场!调侃队友孙兴慜惹祸:韩国人长得都一样

热刺中场遭重罚禁赛7场!调侃队友孙兴慜惹祸:韩国人长得都一样

我爱英超
2024-11-13 20:30:23
每周“走读”澳大利亚的山东留学生:3个多月往返12趟,为毕业后回国就业做准备

每周“走读”澳大利亚的山东留学生:3个多月往返12趟,为毕业后回国就业做准备

红星新闻
2024-11-13 20:53:06
乳山“11元网拍海景房”已完成过户 420多元契税由拍卖公司承担

乳山“11元网拍海景房”已完成过户 420多元契税由拍卖公司承担

红星新闻
2024-11-13 14:32:31
点对点横跨4000公里,全球首款6吨级倾转旋翼机亮相中国航展

点对点横跨4000公里,全球首款6吨级倾转旋翼机亮相中国航展

新京报
2024-11-13 16:02:09
2024-11-13 21:58:44
深圳街坊聊拆迁
深圳街坊聊拆迁
专注深圳城市更新、旧改回迁房
105文章数 215关注度
往期回顾 全部

房产要闻

最新官宣!满2免增值税、二套房契税最低1%!

头条要闻

埃尔多安:土耳其已正式断绝与以色列的关系

头条要闻

埃尔多安:土耳其已正式断绝与以色列的关系

体育要闻

卡尔伯格:肩负瑞典乒乓的荣光

娱乐要闻

李子柒全面复出!还有大动作待宣布

财经要闻

楼市重磅利好,税收优惠新政出炉!

科技要闻

孙正义首次透露!曾三次尝试买下英伟达

汽车要闻

广汽传祺S7领衔 广汽集团自主新车阵容发布

态度原创

旅游
教育
艺术
本地
公开课

旅游要闻

发现宫门、供排水设施等遗迹 圆明园考古新发现

教育要闻

【预告】11月20日|“广东省中小学课堂教学数字化评价与质量提升项目” 2024年秋季学期省级教研活动第1场

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

本地新闻

一夜之间,到底多少人在寻找邪恶熏鸡?

公开课

AI如何揭开大自然和宇宙的奥秘

无障碍浏览 进入关怀版