法院拍卖后的房子惹争议，新房主拿到产权证原房主住着不走

极目新闻记者 梁传松

“都快一年时间了，我只想知道什么时候能将房子腾给我！”去年6月，武汉邵女士发现黄石中院拍卖一套面积有100余平方的房子，遂以140多万元拍得，并于当年8月份办理了不动产证，但原住户却一直住在该房内不愿搬走。5月31日，黄石中院办案法官表示，原房主提出了异议，待异议程序审理完后将要求腾房。

据邵女士介绍，她在去年6月份从拍拍网上看到，黄石中院拍卖一套位于武汉市江汉区新华下路一套面积为101.46平方米的房子，6月29日，她以140.9万余元的最高价拍得该房。“当时以为捡到了宝，却没想到后面有那么多的麻烦。”邵女士介绍，拍到手后，她立即在8月19日持法院执行裁定书，前往武汉市自然资源和规划局办理了不动产证，将该房产权合法登记到了自己名下。但事后，黄石中院却迟迟不能办理腾房，原住户一直居住在该房内。

“公公心脏不好，需要做搭桥手术，现在快一年了，想出售都没办法。”邵女士表示，她与丈夫都没有固定的工作，原来买房是想自己居住的，但在今年初，公公治疗需要一大笔钱，只得计划将房子出售为公公治病。可是原来的住户一直居住在里面，她与丈夫多次找过黄石中院办案法官，直到现在都没结果。

邵女士的丈夫胡先生称，当时在拍下该房时，法院有提醒，暂时有人居住，但法院会配合要求对方腾退。“总不能这样一直拖下去吧？”胡先生称，他也问过办案法官多次，但对方表示在协调。

极目新闻记者从胡先生提供的黄石中院执行裁定书中看到，因黄石一典当行与武汉银鹤置业有限公司发生债务纠纷，典当行将对方起诉到法院，遂查封了武汉银鹤置业有限公司位于武汉市江汉区新华下路一套房产，但该房产当时备案登记在第三人钱某名下，2020年6月29日，黄石中院对该房产进行了公开拍卖。

黄石中院主办此案的法官介绍，他们确实在公开拍卖前与邵女士进行了说明，但是由于原房主钱某在执行时提出了异议，该房他们进行了装修，目前正在进行审理中，待该流程结束，便可要求对方腾退，才能将房子交付给邵某。

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