大湾区时代，哪里有机遇，哪里就有资本涌入。
今年以来，佛山楼市上演了一波“跳涨”行情，牢牢抓住了湾区客户的眼球。
一方面，佛山楼面价TOP5几乎全面洗牌，金沙洲、陈村先后拍出2万+/㎡高价地，“面粉价”屡创新高。
另一方面，今年一季度佛山新房成交金额超500亿元，创近四年新高。
广佛交界多个板块房价飙涨，千灯湖、三山新城、平洲映月新城“涨声一片”……
房地产市场，往往是有人欢喜有人愁。
那些胆大心细，在春节前果断买房的人，尝到了城市发展的红利；但那些犹豫不决，或选错了板块的人，只能捶胸顿足。
再次印证一句话，“选择比努力更重要。”
读懂楼市价值逻辑，赢在起跑线
梳理这一轮行情，我们发现，那些能成为楼市爆点的板块，都具备以下特点：
①位处广佛交界，政策红利风口
②优势产业支撑，人口流入高地
③轨道密集兑现，配套全面开花
读懂楼市价值逻辑，便能举一反三，预判热点转移的趋势。
今年上半年，千灯湖、三山、平洲热得发烫，但有些板块更是厚积薄发，令人刮目相看。
比如顺德大良，部分指标盘售价已经突破4万+，半年房价涨幅超10%，毫不逊色于三山、平洲。
毫无疑问，下一个楼市价值暴风眼，就在大良。
首先，从佛山城市总体规划来看，佛山划定了“1+2+5+X”的城镇空间格局。其中，“大良+容桂”组团被列为市级副中心，重要性不言而喻。
其次，顺德与南沙共建广佛同城化合作示范区，打造广佛极点的“顺德样本”，其核心受益板块也是大良。
两份重磅规划，层层圈定TOP1价值板块：
大良，既是顺德的政治、经济、文化中心，也是广佛同城的“超级风口”。
顺德版“前海”，一大波利好爆发
顺德人敢为天下先，对于城市中心的建设，不断大刀阔斧推进。
早在2019年9月，顺德港澳城规划重磅发布，划定“20+80”平方公里，高质量打造“粤港澳协同发展先行示范区”。
| 顺德港澳城规划
其中，顺德港组团为核心启动区，南起顺德客运港，北至南方智谷，西至顺峰山公园，东至李家沙水道，区位优势突出，拟全面对标深圳前海。
有轨道、有产业、有人才、有目标，大良的发展前景令人倍加期待。
| 顺德港澳城规划图
01.七轨道交汇，无缝对接大湾区
湾区时代，轨道为王。乘借着顺德港澳城规划东风，大良轨道建设如火如荼，片区内至少规划7条轨道，站点如蛛网密布。
广珠城轨现已通车，15分钟到广州南；佛山3号线计划2022年达到试运行条件；佛山11号线已获批，力争今年内动工；还规划有佛山13号线、广州地铁26号线、肇顺南城际轨道、大良有轨电车等。
02.文体、生态、教育配套全面开花
对于年轻人来说，大良也是一座充满魅力的城市。究其原因，是硬核配套打动人心。
顺德德胜体育中心加紧建设，一期预计2022年底建成；488米顺德塔设计方案招标，高度远超南海之眼1倍有余，直追广州塔。
| 顺德德胜体育中心效果图
这里还有华侨城欢乐海岸PLUS，每年客流量达到900万，堪称“大湾区超级流量入口”。好友来访，带他们去坐坐摩天轮，俯瞰繁华夜景，倍有面子。
| 欢乐海岸PLUS（来源：欢乐海岸PLUS官微）
对于下一代的培养，大良更是“足功夫”。
落
仅仅在顺德枢纽站板块，就拥有1所顺德最高学府（顺德学院）、2所顺德最高级的中学（顺德一中、华侨中学）、3所省级重点小学（玉成小学、京师励耘实验小学、德胜小学）等。
| 顺德第一中学
顺德港澳城封面之作，大城已成
随着各项配套落地，顺德港澳城吸引更多大湾区人才、港澳青年才俊在此创业、就业、落户，催生大量居住需求。
作为顺德港澳城标杆人居，中洲府经过四年的精雕细琢，已经步入收官阶段，收获近900户业主青睐。
秉承“智筑城市未来”的品牌理念，项目以TOP级产品体系礼献顺德人居，匠心打造一座新中式人文典范府邸。
| 项目实景图
一方水土养一方人。顺德是岭南文化的发源地之一，人文底蕴深厚，顺德人赋有人文主义情怀，对居住品质要求自然不会低。
因此，项目借鉴岭南四大名园——清晖园的造景手法，构建一条中轴龙脉、三重叠水景观、五进人文金銮、九重博古独院，重现国风大宅风范。
| 项目实景图
三进庭院式设计，尽显归家礼度，也是年轻人追求的仪式感。
门庭磊落，格局方正，俨然大气亦不乏雍容的厚朴。
| 项目实景图
云路松风、锦岩夜月、小桥流水，犹如一幅“明月松间照，清泉石上流”的画卷，在眼前徐徐展开。
久居繁华城央，见惯了车水马龙，心中更渴望拥有一方古朴、素雅的院落，返璞归真，领略四季芳华的美景与文仕闲情。
| 项目实景图
居于此，繁华与宁静兼得，闲看庭前花开花落，漫随天外云卷云舒。
抢占城市红利，学府金铺升值无限
大良红利喷薄而来，宜居大城从一纸蓝图到即将交付，承载了无数广佛精英安居乐业的美好愿景。
城市价值重塑进行时，谁不想分一杯羹？现在，机会来了！
项目在售建面约26-78㎡学府商铺，约6米层高，空间灵活多变，买一层可享两层。
开间约3.5-10.35米，展示面充足，户型方正无死角，满足特色餐饮、零售等多种业态发展，犹如拥有一部城市红利“印钞机”。
| 商铺效果图
更棒的是，商业街无缝对接顺德职业技术学院北门（规划），在校师生约1.6万人，客流人流源源不断。
由此出发，去往欢乐海岸PLUS、德胜新城等，也相当便捷。
如此投资良机，入手门槛相当亲民，总价仅105万起，即可把握广佛同城超级风口。
聪明如你，相信已经知道怎么做了，收好下方的电话和地址，昂首阔步迈进财富大门吧！
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