沈阳铁西区沈辽中路，两栋9层小楼，住进去的人都快速搬离了…

一、沈阳艳粉鬼楼

沈阳市铁西区有一条沈辽中路，从沈辽中路和艳欣街交口往西走，没多远就能在路南看到两栋9层的小楼，它们分别是沈辽中路31号和33号，这两栋9层小楼就是传说中的艳粉鬼楼。至于为什么给它们起名叫作艳粉鬼楼，那是因为楼前的街叫艳粉街，因而得名。

31号和33号这两栋楼其实并没有那么荒凉，因地处在较繁华的二环内，来往的行人不少，附近又是沈阳工业大学和万达广场商圈，因此这个地方并不荒凉，和我们想象中鬼楼的情况是不太一样的。31号和33号楼的外表也和其他楼房并无二致，它们的一楼为门市店，开有旅馆、快餐店、零食店等，不过这些门市店的生意似乎并不景气，有近一半已经倒闭了，这和鬼楼的传闻交织在一起, 引起了人们的联想。

绕到两栋楼的后面，从一楼再往上瞧，便满是荒凉颓废的景象了，与邻近的其他几栋楼形成了鲜明的对比。33号楼最大的特点是无人居住，二楼以上的房子全部空置，且十分破旧。31号楼稍微好一些，虽然也不乏破败的窗口，但好在还有几户人家居住。

为什么它们会破败成这个样子呢？坊间说：当然是因为闹鬼了。

艳粉鬼楼于1992年建成，据说刚建成时还是有不少人住进来的，但后来人们慢慢发现这里经常会发生一些奇怪的事情，坊间传闻如下。

（1）楼内经常会听到一些奇怪的声音，尤其是在晚上。往往在临睡前，会听到楼上或楼下传来女人的哭声。起初人们并不理会，以为是夫妻闹矛盾，或者是遇到了什么伤心事。可时间一长，就有人发现似乎不是这么回事，因为楼上楼下根本没有住户！

（2）再后来，发生了更加诡异的事情。有人晚上入睡时明明是睡在床上，但第二天醒后发现自己睡在了地上。起初人们也并没有在意，也许是自己睡觉太实，不小心滚到了地上。但随着时间推移，之后发生的情况更加严重了，有人在第二天睡醒后发现自己睡在了楼道里……

（3）接着是门铃莫名其妙地被按响。起初也许会以为是小孩恶作剧，直到有人发现门铃响时门外并没有人……

（4）鬼火的情况同样也是时有发生的，明明屋子里没有住户，但在晚上却总会出现忽明忽暗的奇怪火苗。

正因这些奇怪的现象经常出现，楼里的住户越来越少，虽然偶有新住户搬来，但时间久了，发现了不对劲，也就搬走了。两栋楼闹鬼的消息逐渐被传开，这两栋楼也就被人们称为“鬼楼”了。

鬼楼为什么闹鬼呢？坊间对此也有一番说法。

据一些老人说，在“文革”前，鬼楼的位置是乱坟岗，有很多饿死、病死或是早年被日本害死的人没钱下葬，就全都抛尸在这里，形成乱坟岗，因此这里阴气很重。“文革”结束后，乱坟岗被填平，上面盖了一座火葬场，但据说火葬场总是闹出一些奇怪的事情，一连几个月也接不到单子，后来也倒闭了。

附近的住户有人觉得太邪门，请来一位风水先生，风水先生说：“这个地方阴气太重，想（息事宁人）的话，就建一座寺庙长年供奉，以无边佛法感化其下的众多冤魂。”于是人们就在荒废的火葬场旧址上盖起了一座寺庙，起名贞观寺。

之后，因为城市规划整治项目，有一位市长下令拆了寺庙，但可怕的是没过几天他在乘坐直升机视察寺庙地形时竟然意外身亡了。再后来，有开发商见地皮便宜，地理位置不错，就盖起了31号和33号这两栋楼。

二、鬼楼的身世

时间到了21世纪，鬼楼的传闻愈演愈烈，一些媒体就对此开展了多次探险和调查活动，报纸和电视的接连报道使鬼楼更加出名了。鬼楼知名度巅峰时期，连央视的《走进科学》栏目组都打来电话询问情况。至此，鬼楼的名字传遍了全国各地，一些恐怖片也专门来此取景。

但鬼楼真的有鬼吗？当然没有。

要想了解这两栋楼的真实情况，最直接有效的办法就是咨询楼内的住户或商家。当年很多媒体都对这些住户和商家做过采访，采访的结果也都在意料之中：对于鬼楼传闻里的那些所谓的“灵异”事件，没有人能给出任何确切的证据。

有一位名为蒋凡（化名）的老住户，他已经在31号楼里住了10多年了，几乎是交房后没过多久他就搬进来了。刚来时，他的确听楼下永善里商店的经理说这栋楼闹鬼。但老蒋不信邪，开始进一步打听究竟是谁家闹鬼？谁晚上睡觉空间转移跑楼道里去了？可问了一圈，没人说得清楚。从这以后，老蒋心里清楚了，闹鬼这事八成是假的。后来的这十几年里，他也的确没遇到过什么奇怪的事情。

其他居民的情况其实跟老蒋都差不多，一开始都听过这个闹鬼的说法，起初虽然害怕，但也只能硬着头皮住着。不过时间长了，发现的确没闹鬼，也就都放心了。

至此，艳粉鬼楼存在的问题也就出现了：

（1）既然不闹鬼，为什么没人住呢？

（2）为什么会有闹鬼的传言呢？

后来有人专门去查了这两栋楼的“身世”：

31号楼和33号楼的开发单位原是沈阳一家集体经济房屋开发公司，这两栋楼是该公司开发的永善里小区的二期工程，当时分别命名为1号楼和2号楼。但在中途因为资金问题导致前后换了多个承建商，导致这两栋楼从1984年一直盖到1992年。

33号楼楼下开旅馆的老邓说：“两座楼盖好不久，因为开发商欠债的问题，债主们就将开发商告上了法庭，法院随即将33号楼的3层及以上房屋查封。而且，当时盖好以后，因为资金短缺，33号整座楼的水电煤气等一直都没开通。”因此，这其实是一栋“烂尾楼”。而33号楼也并非因闹鬼导致住户搬走，而是已被法院查封，根本无法住人。

前文提到的永善里商店也是整起事件的关键：

在起初开发公司盖楼时，导致原永善里商店拆迁，原定在33号楼盖好后，把33号楼的一二两层补偿给永善里商店。但后来开发商不守信用，私下把一二层出售给了其他人。永善里商店一气之下把他们告上法庭，把产权要了回来。但产权虽要回来了，房子却一直没有盖好。后来好不容易盖好了，又因为资金等问题导致水电煤气等无法使用。永善里商店等不及，在1993年的一个晚上将门砸开，强行入住，自行安装水电煤气后开始使用。不过永善里商店入住后也一直不怎么景气，所以这两层楼最后只用了一层，其他的店面后来也都租给了别的商家。

31号楼的情况则较为正常，但因各种原因卖了很多年，即便如此，这栋楼42套房全部都卖出去了。但和33号楼一样，楼内没有水电煤气等基础设施，即便买下了，一时半会也无法入住，直到后来住户们不断上访，才在1999年通了电，所以住进来的人极少。此外因承建商跑路，大部分房子至今都没有拿到房产证。

三、鬼楼没有鬼

为什么这两栋楼会有闹鬼的传言呢？

这个问题其实没有确切答案，但很多住户认为闹鬼的消息是永善里商店的员工故意放出的谣言。正如前文所述，当年永善里商店和开发商之间有一些纠纷，因此也许是商店为了阻止开发商卖楼才编造了闹鬼的谣言。但没想到谣言越传越广，把自己的生意也影响了。

调查相关资料，不难发现鬼楼的传闻其实漏洞百出。

前文讲到坊间流传的所谓的鬼楼闹鬼的原因，乱坟岗、火葬场、市长视察坠机云云……这段描述其实并不准确，且漏洞百出：其实当年鬼楼所在的整个铁西区到处都是坟地，两栋楼只是其中的一部分。当年也的确有一座庙被拆除，但那座寺庙距离鬼楼至少还有两三百米，并不在同一个地方……

最值得推敲的要数传闻中的那位因公殉职的市长。

两栋楼建造的时间是1984—1992年，由此可知市长必然在1984年之前下了拆除寺庙的命令，因此我们只需得知1984年之前任沈阳市市长的同志的近况，即可击破传言。

1983—1985年，沈阳市市长为李长春同志，今仍健在，与传言不符；

1981—1983年，沈阳市市长为王丹波同志，于2003年去世，与传言不符；

1979—1981年，沈阳市市长为宋光同志，于2002年去世，与传言不符；

1974—1979年，沈阳市市长为李治文同志，于2010年去世，与传言不符；

当年任沈阳市市长的同志们的情况都与传言不符，因此坊间的传说必然是谣言。

而传言中的诸多闹鬼现象也多为误会或巧合：

因33号楼无人居住，所以常常会有小孩钻进去“探险”，也有一些乞丐进去居住，在晚上他们会点火照明，不知情者见了，误以为是鬼火；猫狗类的动物到了发情季节，往往会发出奇怪的叫声，不知情者听了误以为是人哭也是有可能的；当年楼房刚刚盖好围墙时，曾发生过围墙倒塌事故，压死了一名工人，此事后来越传越玄，演变为有人跳楼自杀；31号楼有住户装修时，装修工人把拆下的墙皮从窗户直接扔下，刚好砸死了经过的路人，后也传为冤魂索命……

这些事情之间本没有关联，但随着坊间的口耳相传逐渐变了味道，最终变成鬼楼的证据。

其实当地相关部门一直想把这两栋楼拆掉，但一直都没能成功。因两座楼皆属高层，占地面积太小，开发利用价值不大，加之房子都有主，补偿费用高，开发商不愿接手。且房企产业往往讲究风水，此地又有鬼楼的传言，更是不愿靠近，因此拖了很长时间。但有些好事者不这么认为，他们往往喊着“你看，确实有鬼吧？要不为什么拆不成呢？”在这些人的加工下，更是坐实了艳粉鬼楼有鬼的传言。

鬼楼没有鬼，当地的住户都很清楚，很多来访的媒体其实也都得出了鬼楼没鬼的结论，但奈何总有好事者断章取义，加之我们的猎奇心理作祟，艳粉鬼楼便越传越广了。

简言之，鬼楼根本没鬼，是谣言为这两栋楼添上了“鬼楼”的标签。

【本文节选自《绝密档案之怪奇事件录》，大碗，清华大学出版社，有删减，如有侵权，请联系删除】