聊城一宗住宅地块出让

6月10日，聊城前期出让的三宗住宅地块将在官方网站集中竞拍。三宗地块均为城镇住宅用地，其中包括两宗棚改地块、一宗商品住宅用地。

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聊城一宗住宅地块出让

2021-40#地块

2021-40#地块位置示意

地块位置：财干路以北、光岳路以西

占地面积：8.2164公顷

土地性质：城镇住宅-普通商品住房用地

建筑限高：≤60m

建筑密度：≤20%

绿化率：≥35%

容积率：1.5≤X≤2

起拍价：50285万元

起拍单价：408.01万/亩

起拍楼面价：3060.04元/㎡

竞拍日期：2021年6月10日

该地块出让条件中规定：

该地块需要配建物业服务用房、物流快递设施、垃圾分类箱等；该项目应设置电动自行车车棚及充电设施，电动自行车车位按照住户数50%配备；该项目宜实行人车分流，在地下设置二轮、三轮车车辆存放区；新建住宅小区应100%统一将充电基础设施供电线路敷设至所有专用固定停车位。同时，规定本项目高层和小高层住宅实行全装修要求。

该地块位于财干路以北、光岳路以西，位于热度较高的城北片区。该地块南侧靠近财干路，财干路作为城北片区的东西向城市主干道，通过跨徒骇河大桥将于开发区城东片区的黑龙江路相连；东侧靠近南北向城市主干道光岳路，且距离济聊高速出入口都非常近。

目前该地块所处片区分布有在售楼盘财信·水城印象、云创中心，新盘有理想城、碧桂园·星汇等，多个楼盘齐聚，片区热度较高。

据悉，该地块引来多家房企参与。

另两宗地块为棚户区改造地块

另两宗地块为棚户区改造地块，2020-183#地块位于湖南路以南、西环路以东，该地块为罗庄、母庄棚改地块。

2020-185#地块位于郭庄路以东、海源路以西、后田街以北，该地块为郭庄棚改地块。

原定于6月10日竞拍的2021-48#（嫩江路南、辽河路北）住宅地块，因未达到净地条件，终止出让。

2021-48#地块

2021-48#地块位置示意

2021-48#地块

地块位置：嫩江路以南、辽河路以北

占地面积：5.7447公顷

土地性质：城镇住宅-普通商品住房用地

建筑限高：≤50m

建筑密度：≤30%

绿化率：≥35%

容积率：1.2≤X≤1.5

起拍价：26274万元

起拍单价：304.91万/亩

起拍楼面价：3049.07元/㎡

竞拍日期：2021年6月10日

该地块为卢卡庄园的后期地块

从位置上来看，该地块为卢卡庄园的后期地块。在地块出让条件中规定，新建住宅小区应100%统一将充电基础设施供电线路敷设至所有专用固定停车位；项目高层和小高层住宅实行全装修要求。