经过一周等待，亚运城幼儿园补招方案出炉。
6月9日，石楼教育中心发布公告， 为解决亚运城业主子女入学问题，天珑幼儿园将提前开办。
方案公布后，一部分业主表示认可，自己的孩子终于有书读。
但，也有人质疑，提前开办幼儿园并非长久之计，还“占用”了天珑组团业主的学位。
这到底是咋回事？
亚运城幼儿园补录招生方案截图
天珑组团3月底开盘
楼下在建幼儿园提前开办
事情的起因，还要追溯到今年6月2日。当天， 亚运城幼儿园秋季招生结果正式公布。
一共1021名人户一致业主子女报名，电脑派位录取744人，有277人未被录取。
消息一出，多位业主在地方领导留言板上投诉开发商利合地产，要求尽快公布解决方案。
业主的相关投诉
时隔一周之后，补招录取方案在6月9日公布。
一是提前开办天珑幼儿园（暂命名），补招200人；二是已开学的6所幼儿园扩招77人。
然而，这所提前开办的天珑幼儿园，能否在今年建成尚未完全确定。
补招方案提到，如果幼儿园今年9月未能开学，届时只能暂借天峯组团内的幼儿园场地。
从地图上来看，这所幼儿园就在天珑组团西侧。就在今年3月底，天珑首次对外开盘。
幼儿园在天珑组团西侧
新幼儿园提前招生，暂时解决了今年的招生问题，对天珑业主来说却存在“不利因素”。
一方面，天珑组团最快要2023年收楼，楼下幼儿园现在就开办，等于学位被提前“占用”。
针对人户一致的业主子女，亚运城采取电脑随机派位录取。
换言之，天珑业主的孩子未来很有可能会被分配到其他组团幼儿园入读；
另一方面，“天字系”组团接连收楼，整个亚运城幼儿园学位持续紧张。
等天珑业主收楼，可能会面临既读不了自家楼下的幼儿园，也没被亚运城其他幼儿园补招。
届时，没有派到位的业主子女，只能去亚运城周边的幼儿园读书。
问题去年就已出现
教育大城变成“维权大城”
其实，亚运城幼儿园学位紧张的问题从去年开始就已经暴露。
2020年5月，共有213个人户一致的孩子没有被亚运城幼儿园录取。
最终，天峯组团内的天峯第二幼儿园（后改名为广钢亚运城第二幼儿园） 提前开办。
这所幼儿园当时也还在建设中，直到2021年才完工移交。
2020年公布的补招方案
为了按时入园，有一大批孩子不得不先在另外两所幼儿园暂时借读一年。
对此，有家长就表示，这份补招方案给接送孩子带来不少难题。
还有人担忧，补招只能解决眼前的问题。等天峯组团全部收楼，新业主子女不知要去哪读书。
业主的相关评论
从目前的情况来看，去年的各种剧情，今年全部“重来一遍”。
最开始是招生方案公布，因报名人数太多，两百多个孩子第一轮没被录取。
收到业主投诉之后，相关部门决定提前开办新幼儿园，又给下一年招生“埋伏笔”。
在一些业主看来，曾经有名的教育大城，正在变成“维权大城”。
天字系集中交付
超高容积率造成配套紧张
亚运城学位不足的问题，为何一再出现？
单纯从发生的时间节点来看，这与多个“天字系”组团陆续交付密切相关。
统计显示，2016-2020年亚运城总共卖出超1.6万套住宅。其中，2018-2020年是成交高峰期。
以买房后两年收楼来推算，2020-2022年刚好对应亚运城收楼高峰期。
很多人买亚运城，主要看中的是教育资源，这进一步导致楼盘学位需求量激增。
2019-2021年，亚运城幼儿园小班报名人数从375人变为1021人，两年暴涨了270%。
另外，如果仔细梳理还可以发现，造成亚运城学位紧张的根本 原因 ，还是 容积率的问题。
资料显示，除媒体村、运动员村、技术官员村外， 亚运城所有住宅地块容积率都超过6.4。
这个数字，几乎是广州一般住宅项目的2倍。
可以看到，从 最早的天誉组团 ，到 后来的天荟、天成、天骄… 都有50层以上 超高层建筑。
容积率过高，对应小区的入住人数就会暴增，学位资源必然会变得更为紧张。
可以说，亚运城学位不足这件事，迟早会发生。
11户抢不到1个
今后学位竞争还会更加激烈
按照规划，整个亚运城内部一共有9所幼儿园。
截至2021年6月，除了补招方案提到的7所幼儿园外，只剩下天荟、天骄两所新幼儿园未投入使用。
假设这两所幼儿园都提前开办，每次补招200人，所有幼儿园招小班人数总计约1400人。
这个数字，对比亚运城五年暴增的1.6万户业主，相当于每11户抢1个幼儿园小班学位，可谓杯水车薪。
考虑到亚运城老业主的子女也有入园需求，天珑、天荟组团未来几年还要再卖数几千套新房。
今后的学位竞争，只会比现在更激烈。
广钢亚运城幼儿园实景图
从目前的情况来看，业主早买房、子女早入学，尚可以通过扩招解决问题。
至于晚买房、子女晚读书的业主，后期遇到报名人数远超招生计划的情况，只能去读亚运城周边的幼儿园。
这样一来，冲着学位去买房的想法彻底泡汤。
还是那句老话，不要过分迷信所谓的“教育大盘”，一不小心可能就会中招。
对此，你怎么看？
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