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可以找物业。业主在购房时，一般商品房预售合同后附件部分都会有前期物业服务合同约定，虽然前期物业服务合同是开发商与物业服务公司签订的，业主并非合同主体，但业主和物业公司一旦出现物业服务纠纷，前期物业服务合同仍然是主要合同依据。
那么，物业公司有哪些合同义务呢？
《民法典》第937条：
物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。
《民法典》第942条：
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
也就是说小区业主共有部分的日常维修、养护均系物业公司的合同义务，如果业主共用的排水管道破裂，导致某业主房屋漏水致损，要找物业公司承担相应责任。
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