长宁首个加梯“全覆盖”小区诞生！

今天（6月29日），程家桥街道上航新村13台电梯集体开工，整个工程将力争在年底前完成，实现小区“悬空”老人的“加梯梦”。

全区首个加梯“全覆盖”小区

作为精品小区改造和加装电梯相结合的试点小区，上航新村是全区首个加梯“全覆盖”小区，也是长宁首个成片加装电梯专家“上门”评审的小区。

在街道早期进行的加梯评估中，上航新村16个楼道全部符合加梯条件；意见征询阶段，居民加梯意愿也较为强烈，整小区加装电梯的基础条件较为充分。

此前，小区已有3台加梯投入使用，13台加装电梯完成前期审批流程。原本零散的单台电梯上报方案进行评审，耗时较长。

为此，市安监所、区房管局“跨前”服务，根据建筑结构、房型的不同，将13台加装电梯分为3个设计方案类型，统一“打包”进行安全性论证，并积极组织专家“上门”评审，程序精简、时间缩短、费用减少，让老百姓少跑腿、享实惠。加梯设计方案通过安全性论证后，一旦完成签约和公示流程，即可直接进入动工阶段，做到了“方案等人”。

正是得益于这样的“绿色通道”，上航新村加梯工作大大提速。

打造可复制推广的“程桥模式”

作为长宁区精品小区改造和加装电梯相结合的试点小区，上航新村也在积极探索两者的有效衔接，打造“上航模式”和“街道样板”。

在解决群众“急难愁盼”的问题方面，程家桥街道在开工仪式上发布“我为群众办实事”——加梯党建联建项目。电梯开工后会有什么影响？怎么提取公积金？能不能分期付款？……这些问题都得到了解答。

程家桥街道与新长宁集团建筑装饰实业有限公司、大楼物业、中国银行、长宁区公积金中心通过党建联建，打造交流平台，让信息多跑路、群众少跑腿。其中，大楼物业已着手对整小区加装电梯交付使用后的统一管理进行了设计规划；长宁区公积金中心在上航新村设置了提取公积金业务的联络点，同时为加梯居民办理提取公积金等业务设绿色通道，优化流程、精简手续，解决了居民的燃眉之急；中国银行为加装电梯的小区居民量身打造了“联名账户”、“安梯分期”等金融服务，房屋业主本人或其直系亲属均可申请，手续便捷、费率优惠。

程家桥街道社区自治办负责人表示，“我们希望上航新村整小区推进加装电梯，能成为程家桥街道的样板工程，形成可复制推广的‘程桥模式’，让更多有需求的居民早日圆电梯梦。”

据悉，程家桥街道将完善服务站点体系建设，在8个居民区设立加装电梯服务站，全方位、立体式开展加装电梯政策咨询、业务办理等全流程服务。

加装电梯不仅工作繁琐细杂，还需要不断协调邻里关系，在上航新村整小区推进加装电梯背后，也有许多值得讲述的故事……

“俯下身子踏实干，铁棒也能磨成针”

上航新村小区是建于1990年的售后公房，共有16栋6层住宅，居民中老年人口比例高、出租户占比高。由于临近虹桥机场，小区房屋出租率较高，很多业主都已搬至外区、甚至国外。加装电梯的协议又需要房产证上所有业主签字，所以找业主的事情就变得棘手起来。

为此，对于房屋出租的业主，居委干部不厌其烦地多次与他们电话联系，请他们来小区签协议；有些业主实在抽不出空的，就和他们约定时间，直接送上门去签字。

“我们不仅跑到外区去，连外省都去过了。”居民区书记朱雪菊告诉“宁宁”，小区301号楼内有一户业主已定居国外，将房屋出租给他人。她只得通过找房客、问中介等方式，辗转找到了其亲属的联系方式，最终是业主居住在南通的父亲帮忙签字并交费。

上航新村实现加梯全覆盖后，朱雪菊表示，“加装电梯是一块难啃的骨头，只要咱们都俯下身子踏实干，铁棒也能磨成针。”

“自治小组”一一化解难题

在推进加梯的过程中，有10位热心参与社区事务、对加装电梯拥有较高热情的居民，成立了“幸福到家”上航新村加装电梯自治小组。

自治小组组长郭亮是上航新村首批3台加梯楼栋的业主，在电梯竣工并投入使用后，郭亮就草拟了《电梯使用公约》。在开工仪式上，郭亮激动地说：“满怀希望一整年，加装电梯终实现。感谢政府感谢党，幸福生活比蜜甜。”

而329号的居民刘春生是工程管理专业出身的，被大家称为“技术总监”。加装电梯的土建、安装甚至是钢结构，任何一个问题都逃不过他的“火眼金睛”。

已竣工的3台电梯，刘师傅几乎天天到施工现场做监工。“我们都是拿着图纸去现场对，必须要严格按照标准走，我们要对居民负责，确保施工质量。”

文字/图片：陈佩玥

编辑：毕扬静

*转载请注明来源于“上海长宁”

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