16050亩！荥泽古城核心板块规划出炉，郑州北静将再添新动能！

最近，郑州多个核心板块消息接踵而至。日前，惠济区荥泽古城核心板块控规公示，此次规划面积10.7平方公里（合16050亩），待片区规划落地后，郑州北静将再添新动能！

▲截图自官网

控规详情

郑州市惠济区荥泽古城核心板块控制性详细规划批前公示

郑州市惠济区古荥镇古城片区，具体范围为西四环、北四环、西三环北延、开元路所围合区域，规划总用地面积10.7平方公里（合16050亩）。

据用地现状和规划图显示，用地现状以农林用地、居住用地和工业用地为主，其次是村民居住用地、行政办公用地、中小学用地、文化设施用地、医疗设施用地、文物古迹用地、商业用地和物流仓储用地等，配套较为完善。

规划主要用途为公园绿地、文物古迹用地、商业用地、二类居住用地、文化设施、中小学用地等。

值得注意的是，其中二类居住用地共10宗，其中已知的面积共计571806.31平方米（约合858亩），在区域用地中所占比例较小，容积率基本在1.9以下。

公共服务设施方面：规划范围内设置的公共服务设施主要有：九年一贯制学校1所、小学1所、幼儿园5所、社区卫生服务站3处、小型多功能运动（球类）场地2处、室外综合建设场地（含老年人户外活动场地）2处、菜市场1处、居住区商业中心1处、派出所1处、热交换站10处、二次供水加压泵站1处、通信综合接入机房8处、生活垃圾收集站1处,母婴室3处、公交首末站1处、居家养老服务设施、物业管理用房、邮件和快件送达设施、社区便民店、公共厕所、室外健身器械、垃圾收集点、再生资源回收点、开闭所、变电室、非机动车存车处和机动车停车场（库）按规范要求设置。

从交通方面来看，荥泽古城区域规划范围广、面积大，紧邻三环、四环快速路，交通条件良好，邙山输水干渠和索须河贯穿整个片区，优越的区位加上宜人景观环境，将赋能区域实现加速发展。

公示日期：2021年6月16日至2021年7月15日

郑州北静将再添新动能！

荥泽古城位于郑州西北部的古荥镇，古时就是军事要塞、交通枢纽，从秦汉至明清、近现代，据不完全统计，该区域集中了30多处历史文化资源，包括多处省市级乃至全国重点文物保护单位。

据悉前消息显示，依托历史、自然、人文资源，荥泽古城片区未来将打造为包括遗址展示区、古城复兴区、文旅体验区等多种业态在内的生态文旅示范区，集吃、住、行、游、购、娱等为一体，充分展现黄河文明五千年不断代的历史底蕴。

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该区域未来将打造为生态文旅核心、文化交流节点、新兴产业触发地。届时，该区域的古荥大街及周边多条街区，也将被打造为以城池文化、根祖文化、河洛文化和运河文化为主题的多朝代融合特色街区，“十步一朝、五步一景”，展现出黄河文明五千年不断代的历史底蕴，从而焕发新生。

在郑州市建设黄河流域生态保护高质量发展核心示范区重大文旅项目和郑州市2021年第一批重大项目中，惠济区紧紧围绕“起步区”建设，以郑州市32个核心板块中涉及荥泽古城板块、大运河文化片区板块建设为重点，加快大运河国家文化公园、黄河国家博物馆、荥泽古城文旅融合项目等重大项目建设，为郑州“北静”新战略的发展奠定基础。

随着黄河流域生态保护和高质量发展国家战略深入推进，以及河南文化的弘扬，“北静”的发展迎来不断利好，拥有“北静”两个核心版块的惠济区也将迎来发展红利。据有关消息，黄河战略规划有“两区两路三馆四园”等重大项目：

• “两区”即荥泽古城片区、大运河文化片区；
• “两路”即s312郑州境改建工程、大河文化绿道；
• “三馆”即黄河国家博物馆、黄河天下文化综合体项目主场馆、大运河博物馆；
• “四园”黄河文化公园、大运河文化公园、黄河滩地公园、中原花卉科技博览园。

此外，从6月21日郑州市领导留言板了解到，3号线北延将结合黄河流域生态保护和高质量发展战略，城市发展及公共交通需求情况，同时重点关注北部区域优化调整后轨道交通线网布局，以及惠济区与郑州主城区、各个片区、组团板块间的线路连接，编制上报第四期建设规划，待批复后尽快实施，早日实现开通运营。

在利好不断的情况下，荥泽古城历史文化片区将依托历史、自然、人文资源，未来将致力于打造郑州文化旅游集散地、黄河文化创意产业示范区和国家5A级景区等，或将成为郑州“北静”发展的一个新的增长极。

而未来随着惠济北部的不断开发，依靠大型博物馆、遗址公园、沿黄生态等多重要素，人口和产业将会在此集聚，给郑州北部带来更多人流、客流，并吸引更多实力房企的入驻、开发。

*楼市气象据官网、惠及发布、河南商报等综合整理，仅供参考；转载请注明来源