【指数】2021年6月达州楼市成交统计报告

供应：以房管局网上备案批准预售许可证的商品住房房源作为数据统计标准

成交：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准

均价：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准

2021年6月（2021.6.1—2021.6.30）

【月度楼市概述】2021年6月，达州市主城区新建商品住宅共成交2450套、成交金额16.75亿、成交面积22.31万㎡，成交均价7208.54元/㎡。达州全市新建商品住宅共成交5465套、成交总金额29.72亿、成交总面积48.59万㎡，全市均价6116.21元/㎡。

第一部分•2021年6月达州楼市动态回顾

1、河市西部物流谷公告出炉

6月11日，达州市自然资源和规划局发布公告，该项目位于达州河市东片区，总用地面积152657.34㎡，容积率0.98，建筑密度48.19%、绿地率10.41%，配建停车位525个。

2、达宣快速通道通车试运行

6月11日，达宣快速通道开通试运行。试运行期间，龙椅隧道右幅、龙椅隧道出口至桃园隧道200米路路段左幅限速20km/h，其余路段限速80km/h。全路段禁止停车，实行全幅双向同行，部分路段因特殊情况实行单幅双向两车道同行。

3、中坝州河大桥主拱合龙

6月13日，达州中坝州河大桥主拱成功合龙。中坝州河大桥是达州市“五桥六路七大新区”重点项目之一，于2018年开建。大桥全长722米，主桥跨径255米，主桥标准桥面宽度35米，双向6车道，设计时速60公里。

4、翠屏山地块规划调整公示

6月15日，达州市翠屏山片区控制性详细规划B02-01-02与B02-02-02地块规划指标调整方案公示，为提升城市品质，优化片区功能，整体连片打造翠屏山南片区，将该地块作为“四代建筑”试点。

5、石龙溪立交成功合龙

达州石龙溪立交桥桥体成功合龙。据了解，石龙溪立交项目位于凤凰山隧道与G210国道交叉口，是达城首座分离式立交，共为两条定向左转匝道桥，总长约780米；建设进程如火如荼，施工进度稳步推进中，项目很有可能提前2个月完成。

6、邦泰·理想城3#楼加推

6月5日，位于南城汉兴大道与七河路交汇处的邦泰·理想城3#楼高层加推。户型区间涵盖78-88㎡的三房，拥有很高的性价比。

7、中迪·绥定府工法展示区开放

6月18日，中迪·绥定府工法展示区正式开放。项目以质朴、透明的方式，通过工法、户型、周边配套三大方面的呈现，让购房者近距离了解了产品内在的“模样”。

8、科华·天宸营销中心亮相

6月19日，位于南城南国大道旁的科华·天宸营销中心亮相。据了解，科华·天宸项目占地93.58亩，由10栋高层住宅围合而成，69-119㎡的户型区间，充分满足大部分置业需求。

9、兴诚·锦云府锦街亮相

6月26日，兴诚·锦云府锦街商业亮相仪式暨业主答谢会圆满落幕。据了解，锦街建面约38-137㎡，着力打造餐饮够丰富、生活够休闲、潮玩更风尚、更适合达州消费模式的商业新体验。

10、澳莱·城西壹号加推

6月26日，澳莱·城西壹号5#楼中庭宽景户型隆重加推。据了解，本次共加推3个户型，分别为85㎡、86㎡的套三单卫和98㎡的套三双卫。

（以上信息来源于网上公示信息整理，排序不分先后）

第二部分•一级市场

2021年6月达州全市共有26宗国有建设用地使用权出让公告，出让面积940.19亩；有2宗国有建设用地使用权出让结果公告，成交面积234.01亩，成交金额约0.91亿元。

第三部分•二级市场

1、达州市中心城区商品住宅去化情况

2021年6月，达州市主城区新建商品住宅共成交2450套、成交金额16.75亿、成交面积22.31万㎡，成交均价7208.54元/㎡。

【图表：2021年1月—2021年6月达州市中心城区商品住宅成交量价走势】

2、通川区商品住宅成交量价走势

2021年6月，达州市通川区商品住宅共成交2142套，成交总价14.6亿元（含高新区）。

【图表：2021年1月-2021年6月通川区商品住宅成交量价走势】

3、达川区商品住宅成交量价走势

2021年6月，达州市达川区商品住宅共成交308套，成交总价2.15亿元。

【图表：2021年1月-2021年6月达川区商品住宅成交量价走势】

4、达州市各区县月度楼市销售情况概览表

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