医疗巨鳄“入局”城市更新

乐居买房 鲁钧杰发自上海在上月结束的上海首轮集中土拍中，有家企业一度引发关注。那就是自贸区临港新片区PDC1-0401单元顶尖科学家社区H07-01A、H07-04、J06-01地块的竞得者——鹏瑞。彼时，关于其何许身份曾是上海地产圈热议的话题。近期，其接手华夏幸福城市更新部分的消息，将鹏瑞再次推上地产舆论关注点。

入局城市更新

6月中旬，天眼查一条信息点燃市场。

华夏幸福旗下孙公司华夏幸福（深圳）城市更新管理有限公司已更名为深圳市鹏瑞地产开发有限公司名下的鹏瑞（深圳）城市发展有限公司，法定代表人也一并由原华夏幸福副总裁赵荣变更为鹏瑞集团方面的代表林旗。然而，关于这笔交易的转让方式等具体细节，华夏幸福暂未发布公告。

对于接盘者鹏瑞来说，这是其在地产行业发展的新契机。 官网资料显示，鹏瑞集团，是一家集健康产业、商业运营、地产开发、物业管理、PE投资、公益发展等多元业务为一体的综合型企业。其最具代表性的地产项目即为深圳湾1号，可谓是深圳顶级豪宅之一，单价已超过20万每平方米。 截止上半年，鹏瑞集团地产已在粤港澳大湾区布局了18个项目，包括广州、深圳、佛山、东莞、珠海、清远6个大湾区核心城市，企业计划在未来3年内拓展新项目土地面积300万-600万平方米。

上海，便是其下一个目标。

闯入上海滩

6月18日，上海集中土拍首日，鹏瑞以总价17.38亿拿下自贸区临港新片区PDC1-0401单元顶尖科学家社区H07-01A、H07-04、J06-01地块，顺利进入上海地产市场，地块用途为住宅及科研用地。

而在2个月前的4月8日，鹏瑞集团董事局主席、迈瑞医疗联合创始人徐航，与上海世界顶尖科学家发展基金会签署协议，由徐航及鹏瑞公益基金会共同向世界顶尖科学家发展基金会捐赠10亿。

可以看出，鹏瑞进入上海，并非只是作为地产开发商，更是准备助力科学技术发展。

也许，徐航创立的另一家企业更为著名，便是医疗器械龙头——迈瑞医疗，在近2年A股市场，其股价一路攀升引发资本市场众多关注。截止到7月9日收盘，公司总市值已经超过5000亿。

1962年出生的徐航于1979 年考入清华大学计算机系本科，1984年本科毕业后考入电机系生物医学工程专业攻读硕士。其于1987年至1991年期间任职于中科院与美国合资的深圳安科医疗仪器公司。其联合创办的迈瑞医疗现已成为中国医疗器械领域龙头企业，打破外资在高端医疗器械领域的垄断。

2020年胡润百富榜中，徐航以1200亿身家排名第24位，地产行业中排在其前面的仅有许家印、杨惠妍、许荣茂等三人。

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文章来源:乐居买房