無房 | 连续5年登上世界500强，碧桂园凭借的是什么？

一年一度的《财富》世界500强榜单于8月2日揭晓。

从榜单上来看，那些能够长期上榜的企业就像门派宗师一样，在某一领域或者多个领域有着极高成就，不仅能够开宗立派，还能够推陈出新。

比如，今年排在世界500强首位的沃尔玛。作为传统零售龙头，其创始人山姆·沃尔顿从1962年借钱开第一家沃尔玛折扣百货店开始，就抓住零售的本质——效率、便利、较低的价格，让公司超越了不同时期热门行业的企业，连续8年成为全球最大公司。

再如，今年上升至世界500强第二位的中国国家电网。其拥有全世界最大规模的输电网络，2019年我国35千伏及以上输电线路达到197.5万千米，相当于绕赤道49圈，以至于很多欧美专家感叹：世界电力系统都讲中文，因为很多标准都是中国搞的。

还有华为，今年位列第44位。作为有史以来第一家被美国政府打压的公司，华为在通信领域长期处于世界领先地位，特别是在5G技术专利、质量方面都领先于其他通信企业。

回到地产行业来看，连续5年上榜的碧桂园也一样，拥有自身的“独门绝技”。

除了连续多年屹立房企销售额冠军之外，其更为建筑业带来一整套完整的智能制造解决方案，在房地产全产业链构建、智能建造与建筑工业化方面，可以说走在前列。

今年，碧桂园以670.8亿美元营业收入、50.75亿美元利润，位列《财富》世界500强第139位，较去年上升了8个名次。

正如前述所言，碧桂园能够持续霸榜世界500强，与其深耕地产布局全产业链不无关系。这一点，从最近各方支援郑州的抗洪救灾中，就能窥见端倪。

我们注意到，此次抗洪救险中，碧桂园除了捐赠2000万元救灾物资外，还在7月22日组织临时运输队，向出现决口的许昌市双洎河长葛桥镇段运输了超200吨砂石，同时在7月23日向一线及时运送皮划艇、抽水泵、发电机、应急灯等紧缺物资。

从房地产全产业链布局，到在造房子上做到极致，超高的效率背后让碧桂园有大量的建修物资可用，加上其无可比拟的城市渗透力，决定了碧桂园能够在关键时刻充分发挥自身价值，将好钢用在刀刃上。

与其他房企不同，工业化的建造能力，扎扎实实搞建设而不是玩金融，让碧桂园呈现出很强的制造业特色，其强大的建造能力也为全国中小城镇带来了现代化的城市面貌，满足了老百姓的改善需求。

当然，要成为一代宗师，除了将武功传承下去，还得肩负武林推陈出新的重任。

碧桂园也是如此。扎根地产全产业链的碧桂园，其不仅仅满足于传统建造，还成为建筑科技创新的勇敢探路者，花费巨资投入真金白银，进行建筑机器人研发。

其实，碧桂园研发机器人，除了响应国家发展机器人产业的号召外，还有一个很重要的使命。春江水暖鸭先知，没有人比碧桂园更了解建筑行业，可以说建筑行业的任何风吹草动，都逃不过碧桂园的“火眼金睛”。

公开数据显示，2020年一线建筑工人平均年龄已接近50岁，比2007年增长了10多岁。随着人口红利的逐步消失，建筑业人工成本压力逐步走高，此外还面临安全生产和工程质量风险高、生产效率低等痛点。

而早在三年前，碧桂园就成立了广东博智林机器人有限公司，投入大量真金白银，在全球招募约4000名国内外研发人才，研发近50款机器人，其中18款建筑机器人进入商业化应用阶段。

必须注意的是，这不是PPT、不是模型，而是投入实际试用的成品。据了解，博智林机器人的工作效率是人工的2-4倍，比如地砖铺贴机器人的施工效率是人工的2倍，而室内喷涂机器人的效率达到了人工辊涂的4倍。

混凝土机器人在进行整平工作

碧桂园未雨绸缪，提前布局建筑机器人领域，不仅为未来解决建筑行业劳动力短缺提供了保障，还带动行业从传统劳动密集型向技术密集型转变，做到了“宗师”肩负武林该做的。

无论是搭建行业标准化管控体系，还是打造建筑机器人，碧桂园长期积累的实业制造能力，又进一步保障了碧桂园长期稳健的增长。

企业数据显示，2021年上半年，碧桂园累计实现权益合同销售金额3030.9亿元，同比增长13.54%；累计实现权益合同销售建筑面积3451万平方米，同比增长8.36%，业绩继续稳健增长。

把时间线拉长，自2016年至2020年，碧桂园营收从1530.9亿元增长至4629亿元，涨幅达202.4%；净利润从136.6亿元增长至541亿元，涨幅达296%；股东应占净利润从115.16亿元增长至360.2亿元，涨幅达212.8%，经营质量效益表现不俗。

数据来源：企业年报

值得一提的是，碧桂园在做大规模的同时，负债也保持在合理水平。截至2020年底，公司有息负债总额从3696亿元下降至3265亿元，同比下降11.7%；碧桂园平均融资成本仅5.56%，同比下降78个基点。碧桂园净负债率仅为55.6%，已连续多年保持净负债率低于70%，这在国内地产企业中并不多见。

这得益于碧桂园自身造血功能强劲，公司权益销售回款连续5年高于90%，2020年房企销售回款率的中位数为88%，平均数为87%，碧桂园的权益销售回款率远高于行业均值。

碧桂园良好的企业基本面，促使国际权威评级机构逆势上调碧桂园评级至投资级。目前，碧桂园已获穆迪和惠誉两家权威机构的投资级评级，标普也于2020年将公司评级展望由“稳定”调升至“正面”。

能够看到，这些长期居于世界500强榜单之上的企业，虽都有驱动企业成长的不同特质，但也有殊途同归之处，它们的共同点都是务实重干，业绩不是吹出来的，做事也不是为了赚吆喝，而是真有两把刷子。

实干兴邦，只有脚踏实地，一步一个脚印的真抓实干，才能实现国家的繁荣发展，企业发展亦是如此。尤其是大型企业更应该做出表率，通过低调务实的实干精神将企业做强做大，才能获得世界500强的门票，甚至始终跻身于榜单之内。

文章来源：無房

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