“洼地”南川

青海新闻网·大美青海客户端讯

沿着西宁最美道路时代大道南行，13米宽的隔离绿化带及3米宽的侧分带内，错落有致种植着各类花木，一路上赏心悦目。从“西扩、南活、北控、东延、中疏”的城市空间发展布局，延伸至现代美丽幸福大西宁，而湟中的撤县建区，打开了具有实质意义的西宁城市发展空间。城区外溢，新区虹吸，地处城区与湟中之间的南川工业园区，“洼地”效应突显。

2020年以来，随着比亚迪10GWh刀片电池、泰丰先行16万吨高能密度锂电材料智能制造基地、高景太阳能50GW直拉单晶硅棒等一批战略性新兴产业和重大工业投资项目的落地，以及碧桂园、中梁地产、中海地产、安泰地产、杉杉奥特莱斯小镇等品牌房地产开发企业、商住配套项目的进驻，南川工业园区产城融合按下快进键。

南川工业园区水际公园。

“南活”新篇章

2020年，南川工业园区重拳处置“僵尸企业”，以优化整合土地资源释放发展空间，将时代大道以西的神光新能源有限公司621亩闲置用地收回。年底，园区在预留105亩土地作为教育配套用地外，将516亩土地挂牌出让，在地产界引起广泛关注，最终却以流拍告终。

“地产商都看好南川未来发展空间，可因为临近年底，我们都在收紧投资。加之出让方要求统一报名、统一竞得、统一规划、统一建设，且只接受单独申请，资金额也比较大，只能持观望态度。”某知名房地产开发企业项目总监张先生表示。

园区对土地流拍原因进行分析研究，适时调整出让方式及价格，于2021年3月再次挂牌，吸引了安泰、保利、碧桂园、金地、万科、中海、中梁等知名房地产开发企业进场。经过多轮激烈竞价，中梁地产以总价13.6亿元竞得1号和2号地块，中海地产以总价17.98亿元竞得3号、4号和5号地块。

“南川既有紧依西宁主城的区位优势，又是西宁首个具有前瞻性‘海绵城市’理念规划构建的区域，在‘一芯双城’环状布局发展之下，从路网的先进规划到园区的产业加持，从第三产业配套的集萃聚合到名校资源的逐一进驻，作为西宁高质量发展新引擎，南川将成就西宁未来十年的腾飞动能。”中梁地产西宁项目营销总监程忠孝说。

目前，南川工业园区引进了十二中分校、北大街小学分校，一所全新的九年一贯制新校区已处于规划阶段，计划明年开工建设，按照每个年级6个班的标准，配置54个教学班级。周边还配套风之谷国际森林幼儿园，占地面积近1万平方米，绿化率为50%，现正在加紧建设中，计划9月开园。

在配套优质教育资源的同时，附近还配套建设青海妇女儿童医院南院区等优质医疗资源，以及夏都博汇温泉水乐园、温泉假日酒店等文化旅游资源和南川河景观带、水际公园等休闲生活区。

与优质教育、医疗、文旅资源相配套的是，在未来发展规划中，南川工业园区将利用和改造南川河，打造滨河景观带，引入城市公园绿化区，打造宜业宜居宜游的花园式工业园区，为湟中区尽快融入西宁市主城区架起桥梁，推动实现“南活”战略，积极推进产城融合和美丽幸福“大西宁”建设步伐。

南川园区九年一贯制学校效果图。

集聚新活力

新中国成立以来中央企业规模最大的一次重组——中国国电集团公司和神华集团有限责任公司，两家世界500强企业合并重组为国家能源投资集团有限责任公司，其青海分公司注册地是南川工业园区；

五矿国际信托有限公司是中国五矿集团有限公司旗下的专业从事信托业务的非银行金融机构，在青海省金融法人企业中位列第一位，青海省全行业排名第二位，其注册地也是南川工业园区；

拥有证券业务全牌照、在除西藏外的全国各省会城市、计划单列市开设了42家分支机构的九州证券股份有限公司，其注册地还是南川工业园区；

“这个不足为奇，今年一季度和二季度西宁市重大项目集中开工仪式主会场也都放在南川，这些项目的辐射带动以及对产城融合的推动是不可限量的，也体现市委、市政府及开发区对南川未来发展所寄予的厚望。”西宁经济技术开发区南川工业园区相关负责人表示。

“十四五”期间，南川工业园区以产城融合为发展主线，一手抓现代工业产业体系建设，开发重点为尕庄滩区域；一手抓新型城镇化建设，布局重点为时代大道和同安路两侧区域。围绕上述发展思路，确立了“3+2+1”的产业定位。其中，“3”是打好青海之“源”、青海之“光”、青海之“绿”这三张牌；“2”是“两优”，优化重组藏毯绒纺产业，优惠夯实小微企业；“1”即大力发展现代服务业，引进一批商业综合体、文化旅游、CBD中心、小镇、医疗、教育等优质资源和民生配套项目。

按照上述产业发展思路，到2030年，园区远景目标计划实现锂电产业1000亿元产值、光伏产业1000亿元产值、其他产业500亿元产值，共计2500亿元的产值规模。“这只是一个保守测算，在碳达峰碳中和战略的推动下，提前实现目标的可能性很大。”南川工业园区相关负责人表示。

2020年，园区配齐专业力量组建招商专班，一边学习锂电产业发展经验，了解国内半导体、复合材料等产业发展趋势，一边赴长三角、珠三角等经济发达地区进行有针对性、靶向性的精准招商，落实招商引资项目36个，总投资约641亿元。

在“走出去”“请进来”的同时，园区还多方面多举措“提信心”，疫情期间，向110家企业领导班子发放奖励资金320万元，对承租厂房和场地、设备等企业免收半年租金。全年为企业减免租金1200万元，减免社保4961万元，减免各类税费2.1亿元，争取各类专项资金1.61亿元。

巨头再发力

“总书记提出碳达峰碳中和战略目标后，我们经过系统研判碳达峰碳中和给园区未来发展带来的机遇和挑战，科学谋划产业发展方向，更加坚定了发展壮大锂电、光伏产业的信心和决心。”南川工业园区相关负责人表示。

2020年特别是今年上半年以来，在碳达峰碳中和战略目标的催化下，宁德时代(股票代码300750)、比亚迪(股票代码002594)两大锂电新能源产业巨头可谓风光无限。7月30日，宁德时代股票价格再次创出582.2元新高，市值一度站上1.35万亿元，在中国A股市场仅次于贵州茅台、工商银行和建设银行，被冠以“电池茅”；比亚迪股票价格在8月2日涨停创出291.18元新高，市值跃过0.8万亿元，在中国A股上市公司市值排名中暂列11位。

7月29日，宁德时代在发布研发具备高能量密度、高倍率充电等优势的第一代钠离子电池后，中信证券结合当前全球动力电池持续紧缺，同时全球储能市场临近爆发等背景，给予其2023年65倍的PE估值，对应市值1.76万亿元，目标股价754元；紧接着，花旗银行基于比亚迪三季度将宣布大规模的外部磷酸铁锂电池出货计划，将比亚迪H股目标价由327港元上调至410港元，A股目标价由299元上调至352元人民币。

在这两大产业巨头的带动下，南川工业园区的锂电产业自然也是一路高歌猛进。2020年，比亚迪3条电芯生产线、4条PACK电池生产线均正常生产，日产能为140-200个电池包；时代新能源8条生产线全部投入生产。园区已形成22.5GWh动力及储能电池和1GWh镁基锂电池生产能力，另有12GWh动力及储能电池项目正在建设。在锂电配套产业上，已形成年产1.5亿平方米锂电池隔膜和4000万套锂电池壳体生产规模，锂电产业发展初具规模。

截至今年7月底，比亚迪已完成投资55亿元，新增年产10GWh刀片电池项目；时代新能源扩能扩产项目正在对接……与之相配套的是，泰丰先行计划投资30亿元，建设年产16万吨高能密度锂电材料智能制造基地。

“在市委、市政府和开发区主要领导带领下，在这样一批技术领先全行业和投资额度大、辐射带动强的项目支撑下，特别是今年市委提出的作风转变和营商环境提升，以及‘包保’服务，园区责无旁贷担当起西宁高质量发展和现代美丽幸福大西宁建设排头兵的使命，交出一份浸透‘感恩奋进、拼搏赶超’的‘园区答卷’。”南川工业园区相关负责人表示。

预计到2025年，园区年产各类电池可达60GWh，在配套正极材料15万吨、电池隔膜12亿平方米、电解液10万吨和电池壳体7000万套规模的基础上，提升产业发展和配套能力，形成新能源汽车及储能等相关产业联动发展的产业集群，工业产值达到1000亿元。

此外，园区依托占比高达90%的绿电资源优势，已吸引高景太阳能、阿特斯光伏等一批光伏龙头企业入驻，另有多家光伏巨头也把目光投向南川，双方已经有了实质性接洽。预计到2023年可形成年产60GW单晶硅棒生产规模，到2030年可实现光伏产业单晶硅/多晶硅—切片—电池片—组件—发电系统为一体的产业联动发展及配套集群，工业产值达到1000亿元。