8月5日，北京、杭州限购“双响炮”，其中，北京原家庭住房套数超限购，离婚3年内不得买房，增加了离婚后依旧限购的年限。其实，不论是否增加年限，假离婚购房都不可取！
1、只有真离婚，没有“假离婚”
假离婚不是一个法律名称，在法律上根本不存在所谓的假离婚。只要办理了离婚手续，就是真的离婚了，双方的夫妻关系就解除了。而一旦离了婚，要想再复婚，就必须是双方同意才可以，一方不同意就不可能再复婚，即使有所谓的“假离婚”协议也没有用。就像前些年比较火的一部电影《我不是潘金莲》就是假离婚后不能再复婚的典范。
2、政策风险高
虽然多年前，在很多城市，一些人通过假离婚确实实现了购房目的，但是包括北京在内的很多城市早已把这个漏洞给补上了，即使离了婚，也依旧受限购的束缚。
3、不经意间共同财产已经变成了个人财产
现实生活中存在不少假离婚赔了夫人又丢财的情况。比如办理离婚手续的时候说得好好的，是为了买房，离婚不离家。但是真办理了离婚后，再复婚，对方根本不同意，原本是名义上挂到对方名下的财产，也成了对方的个人财产了。即使通过法院诉讼，法院也根本不可能判复婚，关于财产的离婚协议约定也几乎不可能推翻。
4、即使再复婚，往日的共同财产也已成了个人财产
即使是真的再复婚了，原来离婚时，名义上分到对方名下的财产也成了对方的婚前个人财产。其实，严格来讲，不存在法律意义上的“复婚”。再结婚，其实就是一个全新的法律关系，所有的财产都是重新计算。在新的婚姻关系里，结婚之前的财产一般都属于婚前个人财产。
5、和无房的人结婚买房后再离婚风险更高
有些人想通过，和无房的人结婚买房后再离婚的方式购房，这看起来似乎操作很简单，实际上在法律程序上并不简单，而且伴随着很大的责任和义务。首先，一旦结婚，就会存在共同财产问题，除非有很明确的协议约定。而且双方就产生了互相扶持的义务，互为第一顺位继承人的关系。在这个期间，名义上的婚姻一方出了问题，或者不想离婚了，不配合买房后离婚，会产生很多麻烦问题。
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