近期楼市精彩上演，龙湖一口气官宣五大新项目，伴随着“虽迟但到”的龙湖大渡口项目，龙湖完成主城战略布局拼图。众望期待的龙湖焕城，究竟能为大渡口带来怎样的影响？
焕新城市面貌，引领下一个时代
龙湖焕城，在龙湖同期发布这批新项目中，它应该在最能从字面意思看懂背后涵义的一个项目了——龙湖将“焕新大渡口城市面貌，引领这个区域进入下一个时代”。
再结合它的地块基本面，超百万方大体量，位于大渡口醇熟区域建桥板块，自带约17万方商业商务，住宅平均容积率小于2等特点，可以确定，焕城将是一个集合改善气质（住宅）和区域消费辐射力（商业）的百万方城市综合大盘。
规模化进驻大渡口，板块升级迭新
龙湖选择规模化进入某个区域，从来都是精准降落，是有规律可循的。一看潜力二看需求，潜力往往是这个区域有确定的重磅政策和规划，代表着它未来较高的成长性；而需求分两方面，一种是全新区域需要有力的引领者来“垦荒”；另一种是旧区域在各方条件相对成熟，面临板块升级的关键时刻，需要带动者来推一把，“进阶”到新的发展阶段。
在长江文化艺术湾区，十四五规划等加持下，大渡口区近年来经济发展势头不错，与此同时，区域内的高端居住和高端消费需求，也是一直在增长。但现状是，住宅方面迟迟没有城市级的高端住宅项目出现；商业方面，之前的九宫庙商圈整体硬件陈旧，消费业态落后。它目前已经呈现出了区域急速发展和生活品质提升相对较慢的矛盾。
这些情况导致大渡口的中高端消费力和改善居住购买力，一直处于向九龙坡、渝中等区域外流的情况。这个空缺，由龙湖来填补，再合适不过。
龙湖大城到来，开启全新时代
龙湖首进大渡口，打造龙湖焕城，目前，关于“焕城”的具体信息还透露得不多，只知道它定位为龙湖天街TOD百万方生活大城，涵盖商业、居住、娱乐等方面。
但它会带来的几点变化，几乎是确定的：跨越式升级的商业体验，天街+现有商业，形成新的都市中心消费集群；以交通开发为导向的TOD天街，通过密集轨道线路，辐射不止于大渡口；龙湖焕城坐落在长江文化艺术湾区的心脏位置，未来将结合人文艺术的氛围与商业，形成全新体验。
焕城的住宅用地以低密业态为主，加上它如此庞大的体量和商业配套，将会首度在大渡口呈现一个综合形态的住宅高品质大社区；同时，龙湖配套的智慧服务也会给大渡口带来前所未有的、龙湖美好生活方式，这对大渡口人来说，是一个圆梦式的到来。
从长远来看，以龙湖在业内的影响力，它的到来会吸引更多有品牌影响力的开发商云集于此。当集合了足够数量的品质项目群，区域的城市界面整体更新、板块存在感的强化、对市场的吸引力提升等才会成为可能，乃至形成可持续发展的良性循环。
8月14日，龙湖焕城双城市展厅耀世开放（时代天街C馆中庭|大渡口新天泽LG层），大渡口焕新而来，邀您亲鉴。
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文章来源:楼市讯息
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