最新实景情况/洞察楼市拍摄
作为辽宁省省会沈阳，凭借东北区域优越的地理位置、交通条件和历史文化等诸多因素，近些年来沈阳的文创园可以说是集中爆发，文创产业分布在沈阳各区域，那么哪些是你关注的呢？今天笔者也实探两个较为典型的文创园（本次实探选择条件：1.市集、夜市、艺术展览较多 2.沈阳第一家文创园），带大家一起看看文创产业翻天覆地的变化与发展。
沈阳十一号院艺术区
实景图/洞察楼市制图
沈阳十一号院艺术区位于沈阳市沈河区十一纬路111号，是沈河区国资国企服务中心利用沈阳市凸版印刷厂老旧厂房改造而成的文创园。这里是沈阳第一家真正意义上的文创园，早在2000年，随着第一批鲁美艺术家的入驻，就形成了品味老工业印象，呼吸艺术气息的文化产业园区。
这里曾叫“明钦里”。在1924年沈阳地图上，“明钦里”是沈阳较为黄金的地块，并有着特殊意义。 沈阳十一号院艺术区核心区占地约5300平方米，建筑面积约8300平方米，“我们是沈城第一家利用闲置老旧工业厂房改造建设的工业文化旅游与文化创意产业相结合的园区，园区最大限度地保留了原厂区的整体风貌。 目前有25家文化创意企业入驻，集酒吧、文化传媒公司、创意设计公司、工作室、文化培训等多业态为一体，先后获得‘国家AAA级文化旅游景区’‘沈阳市文化产业示范园区’的称号。
沈阳十一号院艺术区是一个建筑群。 该建筑群有青砖、红砖等不同材料、不同时期的建筑。 有四栋建于20世纪20年代，五栋建于20世纪60年代。 其中现代建筑原为1965年建厂的沈阳市凸版印刷厂用房。 2000年，整体改造成集艺术工作室、画廊、酒吧、咖啡馆与培训中心为一体的文化园区。 目前由于疫情，文创园以及少部分餐厅已关闭。
沈阳红梅文创园
实景图/洞察楼市制图
作为国家长子沈阳的代表性区域，这里曾被誉为“装备部”。红梅味精厂也是铁西众多工厂之一。
万科红梅文创园是万科建立在东北的第一个创意城市更新项目，占地面积约6.16万平方米。在这里，日式、苏式、现代工业建筑错落有致，尽显历史的工业印记，书坊、秀场、艺术馆等集聚于此，现代文化气息十分浓郁。
实景图/栋察楼市制图
作为铁西标志性文创园之一，红梅文创园是承载展览最多的文创园，近来也有星星市集、“何必在乐园”展、线性展 · LINEAR、萨尔瓦多达利艺术展、梅园夜市......带给沈阳市民更多全新的体验。这里晚上也是孩子们的天堂，有自动泡沫机，还有可以畅游的小水池。
发酵艺术中心、红梅书坊、味觉博物馆等众多文化IP项目进驻。沈阳故宫也首次走出宫墙，开设的实体文创体验馆挂牌运营，让故宫文化的创意衍生品在这里绽放异彩，成为推广沈阳这座历史文化名城的新生力量。
栋察楼市制图（目前现有的文创园）
沈阳已开的“文创园”都有哪些？
1905文化创意园：（原沈阳重型机械厂）
地址：北一路兴华街
奉天记忆 铁西印象：（原飞轮厂旧厂房及白山牌自行车）
地址：北四路齐贤街
沈阳朝鲜族民俗文化产业园——韩帝园：(原沈阳铝材厂)
地址：沈辽路路官一街
万科 红梅1939文化创意广场:（原红梅味精厂）
地址：卫工街北三路
Z广场国际文化产业园：（原沈阳高压开关厂）
地址：沈阳市铁西区景星北街38号
城市之梦 冶金公园：（原沈阳冶金机械二分厂）
地址：启工北街北一西路
铁西工巢文化园：（原长城风机厂旧址）
地址：沈辽路56号
31街区：（原沈阳市第二防爆电器厂）
地址：重工北街31号铁西区委北侧
奉天记忆 铁西梦工厂：（原沈阳弹簧厂）
地址：保工北街7号
奉天记忆三期文化创意产业园：（沈阳人民机械厂原址开发的三期项目）
地址：北一西路21号
电机厂文化创意产业园：（原沈阳电机厂）
地址：卫工北街20号
铁西梦工厂文创园（原沈阳弹簧厂）
地址：沈阳市铁西区保工北街7号正门
沈阳十一号院艺术区（沈阳市凸版印刷厂老旧厂房）
地址：十一纬路111号
铁锚1956文创园（沈阳砂布厂）
地址：大东路47号
一个个老工厂正在借助这样的文创企业逐一得到复兴，将工业遗址改造成了教育、商业以及娱乐中心。文创产业也带动了周边区域的商业、房价发展以及沈阳市民的夜经济。这些文创园不仅让老厂房焕发出了全新的魅力也为各区域和企业带来新的发展引擎。
编辑|雨薇
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