店面装修的报备流程是什么？装修商如何选择？

一、城管部门报备

（1）对于商业街道店面，建店装修前装修商负责向城管部门进行装修报备；

（2）应提前查取当地城管部门对于建店作业的管理规定；

（3）应提交资料：店面招牌、广告申请、装修施工图、装修商证明资料、当地城管部门需要提供的其它资料；

（4）拓展部应缴纳垃圾清运费等费用；

（5）经过城管部门审批同意之后，开始装修活动。

二、物业部门报备

（1）装修商在装修前须在在物业部门领取装修申报表、装修管理规定，并按表中要求如实申报装修项目、标准、施工人数、拟开工时间和竣工时间等内容；

（2）应提交的资料：

填好的装修申报表、《装修工程施工合同》原件和复印件（管理处查验原件，复印件留底备案）；

装修商《承建资格证书》、《营业执照》复印件（盖公章）、特种作业人员操作证（上岗证）原件及复印件；

装修施工图（包括建筑、给排水、电气等图及涉及装修使用到的主要材料）；

当地消防部门审批的审核意见书（如政策规定需要时）。

（3）装修申报经审批同意后，拓展部、装修商和管理处签订相关责任书（《装修管理责任书》、《消防安全责任书》）；

（4）拓展部、装修商负责人交纳装修保证金、垃圾清运费等。装修报备所需各类工具表单见本书第四篇。

三、消防报备

（1）提交的材料

租赁合同；

明确责任书；

场地使用有效证明，并具平面图：绘制消防设施位置（烟感、喷淋、消防栓、灭火器等）；

“紧急疏散图”标明部门、疏散路线（方案）。

（2）消防验收申报

填写《建筑工程消防验收申请表》；

装修过程中消防部门的消防建审意见及建设单位对建审意见落实情况的回函；

装修商应提供消防施工资质证书；

装修商应提供《消防设施的检测报告》和《电气防火安全检测报告书》；

需要同时办理开业前检查手续的项目，可同时领取《消防安全检查申报表》。

一、装修商评估表

二、装修商的资格审查方式、

条件及资质等级要求

1、具备独立法人资格并具有经年检合格的建筑装修装饰工程专业承包三级资质的国内施工企业；

2、经上一年度年检合格的营业执照正、副本，提供复印件要加盖公章；

3、建设工程施工安全许可证；

4、法定代表人、安全员持有安全生产考核合格证。

三、装修商信誉要求

1、在当地行业内具有一定的知名度；

2、企业诚实守法经营，没有不良记录；

3、具有可证明企业信誉的财务证明及荣誉证书等。

四、装修商经验要求

1、企业成立三年以上时间（以营业执照办理时间为准）；

2、有相关 IT 或相关公司美发店装修经验及案例证明；

3、熟悉店面装修规范；

4、有能力承担公司单店的所有装修项目（室内、室外、货柜制作、设备安装）。

五、装修商硬件要求

1、出具固定经营场所的房产证或租房证明，提供复印件要加盖公章；

2、具有店面装修的各项施工设备。

六、装修商软件要求

1、装修商要有工程质量保证体系：

施工人员的挑选、培训、使用、管理办法。

工程管理人员的挑选、培训、使用、管理办法。

施工材料的采购、检验、使用、管理办法。

具有一套完整的施工全过程的管理办法。

2、装饰商要有完整、稳定的价格体系，应配备详细的不同材料、不同工艺做法说明。

3、要有一套完整的售后服务管理体系。

七、装修商配合度要求

1、接受公司统一的装修承包合同；

2、能遵照合约使用公司规定的装修材料并安装设备；

3、接受公司对于各项标准装修项目的标定价格。

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