白云新城，一个从零开始建设的新城区，十余年间，成长为集文化、景观、商业、居住等为一体的繁荣新城。如今的白云新城，无疑是白云经济发展的主场之一。未来三年，要如何推动这片区域发展？
近日，白云区制定了《白云新城地区高质量融合发展三年行动方案（2021-2023年）》（下称《三年行动方案》）及《白云新城地区高质量融合发展2021年工作计划》，从规划、控违拆违、土地储备出让、基础设施、服务设施、招商等方面作了详细任务分解，推动白云新城核心区、广州白云站地区高质量融合发展，将该地区建设成“国际交往中心、城市枢纽门户、总部经济集聚区、云山西麓的宜居新城”。
十余年间，从一片荒芜走向繁荣新城
2004年8月4日，执行了72年飞行使命的广州旧白云机场正式关闭，一夜之间搬迁一空，腾出大片土地资源。搬空后最初的几年里，这片闲置的区域一度荒芜到杂草丛生。
迁址前的白云机场
如今看白云新城，经过十余年的发展，车水马龙的繁华替代了昔日的荒凉，它已经成长为集文化、景观、商业、居住等为一体的繁荣新城。同时，一批企业总部及商业文化设施已经入驻，其中企业总部方面包括了中国航空油料集团南方总部、绿地中心、南航总部、无限极公司、韩后化妆品总部、地铁设计院总院、白云美湾大厦、粤港澳大湾区产业科技研发中心大楼、白云区建筑业企业总部聚集区等，商业文化设施方面包括了白云万达广场、5号停机坪购物广场、希尔顿酒店、广州市城市规划展览中心、白云国际会议中心、广东画院、广州市儿童公园等。
经过十多年的发展建设，白云新城已经成长为集文化、景观、商业、居住等为一体的繁荣新城。
这一切的蝶变，与土地储备出让工作息息相关。2016年至2020年，5年间，白云新城地区共出让土地339.6亩，总建设量66.2万平方米。其中，商业商务用地265.9亩，建筑面积50.4万平方米；居住用地73.7亩，建筑面积15.8万平方米。
随着一块块土地的出让，高质量发展的种子埋在了白云新城土壤里，为白云新城地区发展提供了土地支撑，促进了白云经济高质量发展，奋力朝着将白云 “建设成为广州最好、最强、最有活力的区之一”的目标前进，稳步推进白云新城重点功能片区建设，推动白云新城核心区与广州白云站地区高质量融合发展。
三年行动，计划推进2130亩土地收储
《三年行动方案》提出，将坚持全球站位、世界眼光、国际视野，依托白云国际会议中心、广东画院、广州市城市规划展览中心等会展、文化类平台，着力打造国际交往中心；凸显广州白云站国铁、城际、地铁等综合交通枢纽服务功能，塑造城市交通枢纽门户形象；对标全球一流CBD，打造最具活力的总部经济集聚区；坚持高起点规划、高标准建设、高水平管理，构建高品质教育医疗颐养公共服务体系，建设城市级高端商业服务配套，打造云山西麓的宜居新城。
要实现高质量融合，土地是一大抓手。《三年行动方案》指出，三年内白云新城计划推进土地收储约2130亩，完成土地出让约630亩，总建设量约200万平方米。如今，白云区正着手推进白云新城5-8期9宗储备用地出让工作，用地面积总计约222亩，出让建筑面积总计约44万平方米，在各方面推进服务设施建设，着力提升片区品质。
白云新城汇聚了广州市城市规划展览中心、广东画院等会展、文化类平台。图为广州市城市规划展览中心。（资料图片）
区土地开发中心相关负责人表示，接下来，该中心将积极推进白云新城土地整备和出让工作，按照“政府主导、成片连片、应储尽储”的原则，进一步梳理白云新城地区的土地情况，形成“出让一批、收储一批、研究一批”的良性循环，为区域高质量发展提供土地支撑，促进产城融合发展。
完善配套，打造云山西麓的宜居新城
将白云新城地区打造成云山西麓的宜居新城，离不开完善的基础设施、服务设施的建设。
《三年行动方案》提出，在高端商超谋划方面，白云区将依托白云万达广场、凯德广场、缤纷天地、5号停机坪购物广场、百信广场等多家大型购物休闲中心，对现有商圈进行整体谋划提升。今年，重点谋划白云新城北片区城市级高端商业综合体，启动宝龙城商业综合体、云港城商业综合体项目建设；打造三元里皮具文化商圈，启动三元里兴发广场改造，打造广州时尚之都南片区，促进商圈的转型提升。
白云区图书馆
在教育服务方面，白云区将在已形成的从幼儿园到高中的优质教育集群的基础上，进一步完善学校配置，扩充优质教育资源，提升区域教育服务水平。今年，将推进培英中学白云新城校区开班招生工作，打造 “5G+智慧校园”；同步启动广东实验中学云城校区建设。
在公共卫生服务方面，今年广东省人民医院白云院区将在白云新城地区落地建设，预计三年内建成投入使用；结合城市更新工作，启动社区卫生服务中心、颐康中心、养老设施的规划建设工作。按照“城市地区形成医院—社区医院（社区卫生服务中心）—卫生服务站”的架构，进一步健全该区域公共卫生体系。
培英中学白云新城校区效果图
除了商业、教育、医疗配套，文化设施也必不可少。《三年行动方案》提出，在现代公共文旅体服务体系方面，白云区将奋力把白云新城打造成为广州市“第二文化中心”。推进区文化馆新馆规划建设，进一步修缮三元古庙、三元里抗英纪念公园、升平社学等历史文化景点，规划建设三元里皮具博物馆。三年内，将按照“一镇街一文化体育活动中心”布局，落实8个全民健身中心的规划建设。
【南方日报、南方+记者】谭超
【白云融媒】许素华
【通讯员】白云土发宣
【摄影】石建华
【作者】 谭超
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
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