随着济宁小北湖的人员入住率越来越多，也有很多问题凸显了出来，最近济宁涌泰澜湾的业主反应，自己所在的小区有几大问题！第一：一楼有院子的业主大部分都乱搭建，甚至还有扩大院子面积的，把原本属于所有业主的公共面积划为自己的家里，这样影响了小区其他用户的绿化面积，还有危险性！第二：无视小区的陶秋，一楼把原本的栅栏外墙私自改为了水泥外墙，各式各样，影响了小区的外观和整体形象！
第三：一楼的业主在公共安装监控，担心监控可以随时拍到别的用户家中，应该拆除，不然影响别人的隐私！
第四：有业主私自改变楼的外观，有的在墙上刻字碑。搭建阳光房，一楼和顶楼的用户此类情况最严重，会造成小区影响！
第五：一楼为了自己方便，把院子通向外卖你的门以及拓宽道路，浪费了绿化成为其私油道路，希望尽快拆除！
业主表示以上的问题之前已经反映过，但是没有得到及时的解决！
济宁太白湖管委会接到后，到现场核查，结合前期市、区联合执法监管情况，进行说明：一楼院子乱搭乱建前期城市管理局综合执法支队已经联合执法大队对其进行拆除！对一楼院子原本的栅栏外墙私自改成水泥外墙问题，根据区规划局《关于永泰澜湾项目的情况说明》，认定一楼南侧院落存在围合但未明确围合方式，院落围合由业主实施建设，未采取统一样式围合。
对于一楼业主存在摄像头问题，已经要求小区物业进行规范，对擅自设置摄像头侵犯隐私之事，建议公安部门进一步规范。对于一楼占用绿化问题，也已经责令小区物业尽快补植。一楼如果有院子是最贵的，如果没有院子是最便宜的，就算有院子，一楼也不能肆意妄为，也要遵守规则！
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