岳塘区雨湖区实施两起司法强制腾地

强力推进重点项目建设

岳塘区雨湖区实施两起司法强制腾地

湘潭在线9月2日讯（湘潭日报社全媒体记者 丁玉洁 通讯员 谭艺）近日，经岳塘区、雨湖区人民法院依法裁定，两区人民政府对辖区内的征拆项目中两起拒不执行限期腾地决定的被征拆户实施司法强制腾地，强力推进重点项目建设。

据悉，这两起司法强制腾地涉及湘钢4.3米焦炉环保提质改造和统征地万楼文化产业园8号地块两个重点项目。其中湘钢4.3米焦炉环保提质改造项目是湘潭市的制造业环保提质改造项目之一，需征地660.66亩，共涉及征拆房屋302户，已签约299户，目前仅剩3户尚未达成征拆补偿协议。统征地万楼文化产业园8号地块项目是湘潭市重点产业项目之一，需征地280.83亩，共涉及征拆房屋171户，2017年完成征拆签约170户，仅剩1户一直拒绝签约腾房，导致项目停滞近5年，严重阻碍了片区开发，影响了公共利益。

如何破局？市、区优居部门千方百计想办法，用心用情做工作，为项目推进疏通堵点、解决难题。唐某房屋在湘钢4.3米焦炉环保提质改造项目征收红线范围内，征拆工作人员、街道、村与唐某前前后后商谈了几十次，宣讲征拆政策，耐心细致疏导思想，但唐某一直坚持过高补偿要求并拒绝腾地，后来更有意回避，拒绝继续协商。工作人员为与其见面交流，经常早上六七点上门，有时甚至在他住所楼下等待一整天，但其闭门不见，导致项目推进陷入困境。针对统征地万楼文化产业园8号地块项目被征拆人李某拒不签约腾房问题，市、区优居部门工作人员5年来一直不间断上户，苦口婆心做其思想工作，并多次组织万楼街道、业主单位、自然和规划等部门进行专题会商，研究解决办法，但李某不为所动，拒不认可现行征拆政策，对补偿价格、货币安置人口计算、社保等提出质疑，坚持要求高价不合理补偿，拒绝签约腾房。

为确保重点项目实施，维护湘潭市经济发展公共利益，严肃全市征拆秩序，确保征拆公平、公正，土地行政主管部门依法对唐某、李某拒不腾交土地下达了《限期腾地决定书》。两户被征拆户收到限期腾地决定书后，仍坚持高价不合理补偿，市、区优居中心继续反复上户做工作，并将补偿资金开户提存，待其签约后随时领取，但唐某、李某两户仍未在规定时间内履行腾房交地义务。最后，优居部门不得已亮出了依法征拆的有力武器——向法院申请司法强制腾地。为支持重点项目建设，两区法院依法、及时作出了准予强制执行的裁定书。强制执行前，市区两级做了充分准备，区人民政府组织有序，制定了专项的强制腾地工作方案，各部门紧密配合，群众工作细致入微，目前两处强制腾地房屋全部拆除到位。

市优居中心主要负责人表示，这两起司法强制腾地的执行，彰显了法律权威，是全市征拆工作依法有序推进的缩影，也是全市征拆领域“四比四看 服务发展”竞赛活动高效助推项目的具体体现，有效维护了公共利益。“在征拆项目推进过程中，我们既要维护被征拆人合法权益，也要坚决维护城市建设和发展的公共利益，依法推进和谐征拆、阳光征拆，为全市重点项目建设保驾护航。”