大爆发！东莞这30条村要拆迁改造！快看看有你条村吗？

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最新一批城市更新项目出炉！

东莞人速看

又有一批新的拆迁户要来了

快看你明天是不是不用上班

01

# 樟木头镇石新社区

东莞市樟木头镇石新社区融合类更新单元项目位于樟木头镇的城镇核心区，石新路贯穿，东临石马河，北侧紧挨观音山森林公园，南至笔架山路。单元范围内用地面积约 491.5亩 ，具体以最终划定方案批准面积为准。

02

# 樟木头镇樟罗社区

东莞市樟木头樟罗社区塘吓埔更新单元项目位于樟木头镇中部，临近东深路，毗邻石马河，东至宝山路，南至宝山工业区，西至景福路，北至景福路横街,拟改造更新单元面积约13.29公顷（约199.35亩）。

03

# 洪梅镇洪屋涡村

继水乡功能区核心单元（东莞西站洪梅单元）回迁房奠基后，洪梅又有新动作——洪梅洪屋涡产城融合城市更新项目，正式签约落地。

04

# 石碣镇水南村

东莞市石碣镇水南村崇焕路南ZX-06综合类更新单元位于东莞市石碣镇，北至：崇焕东路；南至：政文路；西至：蟠桃路；东至：观光街。面积为29.5公顷，约442.51亩，实际面积、界线均以政府批复为准。

05

# 寮步镇上底村

寮步镇上底村商住类更新单元该更新单元面积达 18.15公顷（约272亩） ，拆除重建区面积 10.32公顷 。更新方向为商住功能，更新单元位置范围如下：

06

# 寮步镇石步社区

寮步镇石步社区华怡产城融合类更新单元面积达10.93公顷（约163亩），拆除重建区面积6.86公顷。更新方向为产城融合（新型产业、居住、商业金融业功能）。更新单元位置范围如下：

07

# 大岭山镇下高田村

东莞市大岭山镇下高田村旧厂地块“工改工”城市更新项目位于大岭山镇下高田村百花洞片区连片工业区，东靠美花林路，南北临靠现状水道，下高田工业路从基地内部东西穿过。下高田村城市更新单元拟划定范围面积约 8.39公顷（125.86亩） 。

08

# 塘厦镇横塘社区

塘厦镇横塘社区产城融合类城市更新项目，拟更新用途为产业、居住、商业和教育等多功能于一体的产城融合片区。本项目位于东莞市塘厦镇横塘社区，四至范围为：东临自然边界及规划道路，南临塘清东路，西至规划道路，北至自然边界及规划道路红线。规划范围面积约30.04公顷（约450.63亩）。

09

# 大朗镇长塘社区旧村

东莞市大朗镇长塘社区旧村城市更新项目地块位于东莞市大朗镇中部，属大朗镇中心区。目标地块位于富华中路旁，东至圣堂旧村围，南至富华中路，西至居民社区，北至长富中路，土规大部分为建设用地，总规和控规主要为居住用地、商业用地及绿地等配套用地，用地面积约 485.5亩 。

10

# 道滘镇蔡白第一工业区

东莞市道滘镇蔡白第一工业区更新单元位于水乡大道与港口大道立交（即东港立交）东南侧，面积约为22.98公顷（约合344.75亩）。该范围内普遍存在建筑形态差、容积率低、功能布局不完善等情况，部分房屋存在安全隐患，公共配套设施落后等问题。

11

# 高埗镇低涌村第二工业区

东莞市高埗镇低涌村第二工业区产业类城市更新项目位于东莞市高埗镇低涌村，北至高龙路，西至创兴路，东至河道，南至内部路，拟更新单元范围约 148亩 。

12

# 高埗镇低涌村

东莞市高埗镇低涌村旧村居住类城市更新项目位于东莞市高埗镇低涌村，东至东北侧内部道路，南至南侧内部道路，西至高埗大道中，北至北侧内部道路，拟更新单元范围约187亩。

13

# 道滘镇南丫卫屋

东莞市道滘镇南丫卫屋工业区更新单元位于南大大桥以东，万金沙中路——万金沙路以西，面积 约为15.81公顷（约合237.09亩） 。目前道滘镇政府已将该片区列为未来全力推进的更新改造片区之一，拟通过“三旧”改造彻底改变旧村面貌,切实提升城市品质，改善民生。

14

# 洪梅镇世丽片区

洪梅世丽片区产城融合更新单元服务采购项目范围占地面积 约48.53公顷（728亩） ，经东莞市洪梅镇人民政府同意，项目后续拟采用单一主体挂牌招商模式或政策允许的其他方式实施改造。

15

# 洪梅镇华威片区

洪梅镇华威片区更新单元前期服务商采购服务项目范围以现状道路为界，东至洪梅大道，南至庆桦路，西至振华路，北至桥东路， 约131.2亩 的旧厂房用地进行统筹更新。

16

# 厚街镇涌口社区

厚街镇涌口社区产城融合更新单元位于富康路与厚沙路交汇处旁，东至美佳超市、西至诺米家具、立和公司、北至汇佳豪购物广场，拟更新单元范围约272亩。

17

# 厚街镇珊美社区

东莞市厚街镇珊美社区工改商住类（TOD）城市更新项目位于东莞市厚街镇南环路珊美段南侧，东至友谊路，南至厚沙路，西至思皓实业，北至南环路，拟更新单元范围约9.5公顷（约142亩）。

18

# 石碣镇四甲村黎屋叶屋

石碣镇四甲村黎屋叶屋（ZB-05）综合类更新单元（以下简称“本单元”）位于环城北路以东，庆丰中路以南，铭华路以西，永兴路以北，拟改造总单元面积 约22.7万平方米（约340.7亩） 。

19

# 石碣镇刘屋村

石碣镇刘屋村滨江中路北商住类更新单元（以下简称“本单元”）位于东莞市石碣镇，东至杨梅路，南至滨江中路，西至和平路、刘沙南路，北至同德路，面积为20.86公顷（312.87亩）。

20

# 桥头镇东太湖片区

更新单元一项目位于桥头镇东太湖片区，北至桥头第五小学、南至桥东路北一街、西至桥东路北三街、东至桥东路，总占地面积约439.65亩的集体（国有）土地及建筑物进行更新改造。

更新单元二项目位于桥头镇东太湖片区，北至桥东路南四街、南至桥东路南二街、西至桥东路、东至雅堤南路，总占地面积约455.55亩的集体（国有）土地及建筑物进行更新改造。

更新单元三项目位于桥头镇东太湖片区，北至桥东路南六街、南至桥东路南五街、西至桥东路、东至雅堤南路，总占地面积 约361.65亩 的集体（国有）土地及建筑物进行更新改造。

21

# 厚街镇双岗社区

东莞市厚街镇双岗社区兴业南路片区传统产业类城市更新项目位于双岗社区中环分社涌口四路南侧，占地约71亩，所有权人为双岗社区经济联合社和东莞市华源实业投资有限公司。

22

# 道滘镇小河片区

道滘镇广深港澳科技创新走廊小河片区城市更新项目启动区更新单元位于东莞市道滘镇小河村沥江围工业区，东至广深高速、南至江南上路、西至江南东街、北至创意东路。更新单元拆除范围面积为 9.3214公顷 。

23

# 厚街镇陈屋社区

东莞市厚街镇陈屋社区东部产城融合城市更新项目位于东莞市256省道陈屋路段东片，东至百世快运（东莞枢纽中心），北至阳明山花园，西至S256省道，南至旗鼓东路拟更新单元范围 约27公顷（约405亩） 。

24

# 东城街道下桥社区

东城街道下桥社区旧村更新单元，位于东莞东城街道下桥社区，东至现状河涌、南至银竹东路、西至银岭路、北至运河路，占地面积约为25.3公顷（约379亩），其中包含上桥社区四甲村地块，占地面积约1.46公顷（折合21.85亩）。经初步摸查，单元拟拆除范围面积约19.2公顷，其中属下桥社区股份经济联合社所有约17.74公顷，上桥社区股份经济联合社所有约1.46公顷。

25

# 虎门镇北栅社区

虎门镇北栅社区地块位于虎门大道东旁， 总面积4.0508公顷 ，该项目土地将用于二类居住用地、防护绿地、公共绿地和道路用途。

26

# 东城街道主山片区

东城主山片区旺盈"三旧"改造单元位于东城主山片区，改造单元范围10.4527公顷。该项目改造后将用于二类居住用地+商业金融用地。

27

# 万江街道谷涌社区

万江街道谷涌社区"三旧"改造项目地块位于谷涌西围片区， 改造面积约为36.3139公顷 。

28

# 横沥镇横沥村

横沥镇横沥村冠彩工业区地块位于东莞市横沥镇横沥村骏马路255号，地块总面积 共26305.46平方米 。

29

# 凤岗镇黄洞村

凤岗镇黄洞村44190011716地块"三旧"改造单元位于凤岗镇黄洞工业路，总面积2.912公顷。改造后该单元土地将用于居住。

30

# 清溪镇永成电器厂

清溪镇永成电器厂位于清溪大道与清凤大道交汇处，总用地 面积20.77公顷 。

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来源 | 东莞城市更新网、东莞大喇叭、摄图网、网络

编辑 | 全妹

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