光明马田街道13.7万平产业用地开拆

幸福来自奋斗，奋斗成就梦想。

2021年对于光明区来说

是持续奋进的一年

也是离梦想更近的一年

科学城建设不断取得新进展

高质量高颜值发展号角吹响

“十大攻坚克难任务”稳步推进

民生工程项目如雨后春笋

作为光明区西部门户的“镇守者”，马田街道以时不我待的紧迫感、使命感积极融入世界一流科学城和深圳北部中心建设浪潮，抢抓重大战略机遇，锚定“光明区西部门户、产业热土、治理样板”发展定位，以奋斗者的姿态赶超奔跑，以实干家的精神攻坚克难，推动经济社会发展不断实现新跨越。

9月1日

在连日攻坚取得重大进展后，随着光明区副区长谭权的一声令下，清拆厂房“突突突”“轰隆隆”的声音响彻云天，正式掀开了马田街道薯田埔社区连片产业用地土地整备项目清拆的序幕，现场对面积为6735平方米的建筑物进行拆除。

据悉，该项目是光明区2021年“十大攻坚克难任务”之一，对于促进片区产业升级、社区经济发展，推进马田街道高质量高颜值发展具有重大战略意义。光明区副区长谭权，光明区工业和信息化局、市规划和自然资源局光明管理局、光明区城市更新和土地整备局有关负责人，马田街道领导班子全体成员及相关工作人员参加活动。

全

面

发

力

重点土地整备项目稳步向前

今年以来，马田街道紧紧围绕光明区委区政府工作部署，统筹抓好土地整备各项工作，重点加快推进碧石路、光明高中园、薯田埔连片产业用地等项目土地整备，为破解土地使用制约、推动产业土地空间提质增效与打造光明西部门户创造良好条件，积极推进高质量高颜值发展。

据了解，马田街道今年计划开展的土地整备项目共有58个，其中今年需完成的市、区项目25个，攻坚难度、压力非常大。

越是艰难越向前。马田街道直面困难，全面发力，调动一切力量推进土地整备各项工作稳步向前。

截至目前

• 光明高中园项目、碧石路项目、招拍挂用地居住地块六等多个项目已完成或基本完成土地整备工作；

• 光明国际汽车城统租清租工作，现已与15个工业园及2块空地相关权利人签订统租协议，统租面积20.58万平方米，完成占比约69%。

党

心

引

力

精兵强将奔赴项目一线攻坚

据了解，马田街道1平方公里以上较大面积产业空间项目共涉及薯田埔、根竹园两个社区，占地面积达162.4万平方米。在其范围内的薯田埔连片产业用地项目占地约13.7万平方米，共涉及13家企业，有各类建筑103栋，总建筑面积约10.2万平方米。

时间紧，任务重。这是一场硬仗，又是一场大仗。项目启动后，马田街道迅速召开攻坚动员部署会，制定印发项目攻坚方案，成立了由街道党工委书记、办事处主任挂帅的项目整备攻坚指挥部，成立7个攻坚谈判小组，抽调100多名街道工作人员奔赴一线，由街道班子成员带头包干，负责谈判搬迁工作，最大程度与业主、租户面对面沟通，赢得理解、信任和支持。同时成立项目临时党支部，加强一线工作“党心引力”，充分发挥党组织战斗堡垒作用和共产党员先锋模范作用，以高度的责任感和紧迫感压实责任，打造马田土整“铁军”，齐心协力、高效推动项目整备工作。

工作中，项目指挥部每周定期召开项目工作会议，指挥部办公室每日、每周报送工作动态，及时跟踪项目推进情况。项目指挥部主要负责人强调，“人要跟着事情走，方法跟着问题走。”各攻坚谈判小组要深刻认识到项目整备工作的重要性与紧迫性，深研政策方法，重点破解企业搬迁难题。要打好团体战，主动协商，步调一致，形成工作合力。社区“两委”班子要主动作为，担负起强力抓手作用，充分发挥人脉地缘优势，与业主建立良好沟通机制。倒排工期、挂图作战，确保按时按质完成项目整备任务。

诚

心

聚

力

点滴真诚赢得业主租户理解支持

由于项目需要搬迁的企业数量较多、搬迁安置工作难度大，需要拆除的建筑物体量大，马田街道创新思路，一站式解决项目整备难题，联合专业法务团队、测绘评估团队及街道、社区精干土地整备工作人员，成立综合性、多领域的服务团队，深度参与到业主、租户的协商谈判当中。此外，马田街道积极落实和谐土整、阳光土整工作方针，各项政策做到公开公正公平，围绕主要风险点及时出具对应评估报告、紧急预案，为土地整备工作提供可靠的决策参考。

在与业主、租户协商谈判中，攻坚谈判小组耐心沟通、主动服务，从业主利益、整备政策、辖区发展等方面分析利弊，在法律政策框架内为业主、租户争取最大化利益，用点滴真诚，换取群众的理解支持。

“只有为企业解决后顾之忧，才能顺利推动企业签约搬迁。”马田街道土地整备中心负责人告诉记者，项目范围内的企业基本都是生产大型钢材和新型特种建材的企业，急需大型的钢结构厂房，短时间内难以找到合适的新址。此外，涉及企业员工多数久居深圳，不愿随厂外迁，整备工作一度面临较大阻力。为解决企业清租难题，马田街道精准研判，深入听取企业诉求，找准突破口，迅速成立企业安置服务组，调动一切力量，积极协调光明区各部门、各兄弟街道，为园区企业寻找合适的搬迁选址，先后在深圳、东莞、惠州、河源和中山等周边地区找到房源40处，项目2家企业对工作组提供的厂房较为满意，现已开启洽谈租赁协议等事项。

经过一段时间的合力攻坚，该项目土地整备工作取得了重大进展。薯田埔股份公司于7月31日召开股东大会，表决通过了《光明区马田街道薯田埔社区土地整备利益统筹项目补偿安置方案》。会后，马田街道当天便促成星联钢网（深圳）有限公司、松明机械工业（深圳）有限公司与薯田埔股份公司签订了项目框架协议。8月20日，新兴纺织（深圳）有限公司又与薯田埔股份公司签订框架协议，至此，项目2个主要权利人已全部签约。

截至目前

薯田埔连片产业用地项目已有6家企业找到搬迁选址，另有1家企业现已搬空，可先行移交土地32119.98平方米，提前完成光明区要求的3万平方米土地移交任务。

风正潮平，自当扬帆破浪；

任重道远，更须奋鞭策马。

在“十四五”开局之年，在光明区争做代表深圳参与未来科技竞争的第一艘“冲锋舟”的背景下，马田街道有关负责人表示，将奋力吹响新时代的前进号角，认清区域定位，抓牢发展机遇，努力建设一个更好的光明“西部门户、产业热土、治理样板”，为光明区成立三周年献礼。

来源| 宝安日报·光明新闻