- 2021年的第249天 -
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嘉定南门社区西部区域有调整
调整范围
本次局部调整范围位于嘉定南门社区西部区域，具体涉及嘉定区南门社区12-21街坊、24-25街坊、57-64街坊及87街坊，总用地面积约203.3公顷。
整单元土地使用规划图（调整后）
局部调整内容
(1）根据现状企业梳理情况，以及未来产业发展研判，将原规划中胜辛路以西的城市发展备建用地主要明确为工业用地和教育科研设计用地。
(2）胜辛路以东的24、25街坊除西南角现状保留的商办地块（红土天阶），剩余规划商办用地调整为教育科研设计用地。
(3）根据规划用地布局和道路交通组织情况，优化批准控规中的初中、小学位置，将批准控规中的初中和小学位置由霍城路以西调整至霍城路以东，并合并为九年一贯制学校，容积率由0.8调整至1.0，学校总用地面积不减少，幼儿园容积率调整为1.0，并于学校西侧沿霍城路增加一条宽15米的公共绿带。
(4）由于学校位置的调整，同步优化调整该区域规划变电站的位置，将批准控规中嘉安公路以南、霍城路以东的变电站调整至嘉安公路以南、招贤路以东，保证学校与变电站之间的合理距离。
(5）优化区域路网体系，增加泽城路（嘉安公路至叶城路段)（暂命名）、泽海路（泽城路至潭影路段）（暂命名），延伸裕民路至泽城路;同时根据现状道路及企业权属情况，优化潭影路（叶城路至回城西路段）的道路线型，并增加和优化公共通道。
调整后图则1-
调整后图则2-
编辑 | TiTi
来源 | 嘉定区规划和资源资源局
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