■深圳的商业之王
在深圳的商业江湖上，有一个派系画下了深圳商业浓墨重彩的一笔，那就是星河系。
2004年，星河控股便开始试水商业地产，深圳是星河控股最早进军商业地产的发家之地，星河系购物中心是深圳商业地产一颗闪亮的明星。
星河控股也是粤系地产中，在商业地产板块做得风生水起的其中的一员，旗下星盛商业管理股份有限公司（简称：星盛商业）于2021年1月在香港联交所主板正式上市。
星河进军商业地产已经17载，在深圳运营的商业项目都取得了很大的成功，本篇介绍一下星河在深圳的系列商业项目。
■星河8子，谁是C位？
星河商业在深圳的8个商业项目目前主要集中在福田、龙华、龙岗三个区域，深圳东西部却少有涉足。
如果把星河比作造星经济公司，那么其在深圳的七个项目我们来好好排一下序号。
一、COCO Park
1、深圳福田星河COCO Park
深圳福田星河COCO Park是星河商业的嫡长子，2006年9月30日出道，项目定位：情景式公园版休闲购物中心。
地处深圳市CBD核心商务聚集区，毗邻会展中心，无缝衔接地铁1、3号线购物公园站，多维立体交通便捷可达，集休闲、购物、餐饮、娱乐多功能于一体，加上二期，拥有超过400余家国际国内知名品牌入驻。独特的12条折叠式内街、8大自然光中庭，配合6000平方米下沉式露天广场，将时尚购物以复合空间形式完美演绎，触动潮流感觉。
作为深圳开业超过十年以上的老牌购物中心，深圳福田星河COCO Park十五年以来不断提升自己业务能力才能持续对消费者有吸引力，成为深圳商业的常青树。
除了不断更新品牌，把脉消费者需求，2017-2020年，星盛商业对深圳福田星河COCO Park开展分区改造，通过建筑升级与品牌迭代同步开展，在最大程度上保障了改造期间的销售和客流量。2021年，深圳福田星河COCO Park展现出全新的项目活力，2021年上半年，销售额较2019年同期增长达10.7%，出租率达到99.4%。
存量商业如何焕发新的活力，早早就是深圳福田星河COCO Park要面对的问题，近年来的表现可圈可点，持续为深圳的消费者带来新的体验。
2、深圳龙岗星河COCO Park
龙岗星河COCO Park是星河商业COCO Park系列的二胎项目，是COCO Park的首个品牌复制项目，于2012年9月1日正式开业。
项目位于龙岗商业文化中心区深惠路与黄阁南路交汇处，占地面积3万平方米，总建筑面积8.2万平方米，地上四层，地下四层，汇聚国际仓储式超市、巨幕影院、真冰场、时尚服饰、特色美食、精品家居、潮流数码等七重业态，力求打造成一站式集合奢华购物、休闲、娱乐、餐饮、运动、商务、教育、亲子等八大功能于一体的高品质、现代化购物中心。
作为龙岗区首家大型综合型购物中心，如今也开业9年来，年均客流量1500万人次，为将龙岗大运商圈注入活力，带来城市生活新主张。
3、星河WORLD COCO park
2018年9月29日，星河商业 COCO park系列第三家购物中心开业，星河WORLD·COCO Park定位“新锐文创生活中心”，总体量达8万平米，地下2层，地上4层及独设顶层花园，集购物、餐饮、娱乐休闲、运动、教育等于一体。
项目共引入200余家品牌，3大主力店，更以文创、餐饮、零售等丰富业态，力图提升人们的品质生活，全方位引领先锋商业文创生活潮流。
与此同时，星河商业自有品牌星河寰宇IMAX影城亮相，也为星河旗下的购物中心增添亮色。
二、COCO City
龙华星河COCO City
2014年，龙华星河COCO City开业，这是星河商业COCO City系列在深圳购物中心。
龙华星河COCO City位于龙华新城梅龙路门户位置，与地铁4号线白石龙站相邻，北临民乐路，运营面积约为16.8万平方米。
项目覆盖了快时尚、亲子、餐饮、珠宝零售、教育、影院及生活配套业态，社区属性凸显。品牌方面也相对全面，此外，还引入了由星盛商业打造运营的亲子体验品牌星趣小镇。
除了上述一线快时尚及运动品牌，还引入了年轻人喜爱的品牌，强化与年轻消费者的黏性。
作为星盛商业全新打造运营的又一商业概念力作，龙华星河COCO City将以全新概念定义生活新主张，并为区域型商业中心发展提供功能补充，打造区域新型购物中心的明星品牌。
三、iCO
1、龙华星河iCO
龙华星河iCO于2015年开业，iCO时尚购物领地建筑面积约8万平米，联同甲级写字楼、希尔顿逸林酒店于一体。
iCO时尚购物领地集购物、休闲、美食、娱乐于一体，拥有200余家国际国内知名时尚品牌，内设五星级国际影城、知名连锁零售超市、一站式儿童亲子乐园、时尚服饰、中西特色美食、潮流数码等。
2、龙岗星河iCO
2018年，深圳龙岗星河iCO盛大开业，这也是星河商置在深圳的第七座购物中心。
项目坐落于龙岗中心区清林路与吉祥路交汇处，总管理面积约3.4万平方米，地下4层，地上5层，集精致超市、电影体验馆、荟萃美食、儿童娱乐、亲子教育、零售配套、运动健身等业态于一体，全力筑造“菁英家庭品质生活新地标”概念，以新生活方式、家庭休闲、儿童乐趣、餐饮美食为特色，引入了近200家优质品牌
三、龙岗星河COCO Garden
深圳龙岗星河COCO Garden于2014年开业，是约3万㎡街区式商业，项目集生活零售、配
套服务、主题餐饮、亲子教育于一体的社区邻里生活中心。
四、深圳星河第三空间
星河第三空间是华南地区首家”-站式奢华家居主题购物中心”，2007年开业，可以说是星河商业在深圳落的第三子，地处深圳CBD东门户，邻近深圳会展中.心。
星盛商业从深圳发家，到全国各地去，截至去年末，其已向全国20个城市、53个项目输出商业运营服务，合计面积约达328万平方米。
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