异地办理过公积金贷款是否影响在长沙申请公积金购房？

近期的置业热点问题，包括住房公积金、高级技师购房补贴、物业收取装修管理费用等问题。让我们一起来看看官方对其的答复。

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- 换单位后如何办理公积金账户转移手续？ -

职工因为工作变动更换了工作单位，应该如何办理公积金账户转移手续？

职工住房公积金账户在本中心内部转移的，原工作单位和新工作单位均可办理账户转移手续。

职工住房公积金账户跨市转移的，长沙住房公积金中心通过全国住房公积金异地转移接续平台办理。转入长沙公积金中心的，职工应在长沙公积金中心开设账户并正常缴存6个月以上，携带本人身份证明到长沙公积金中心提出异地转移申请，填写《住房公积金异地转移接续申请表》。另外，职工也可以登陆中心官网网上业务大厅或微信公众号（长沙住房公积金），点击“个人异地转入”，申请将异地公积金转移至长沙中心。

转出长沙公积金中心的，职工按照转入地公积金中心的相关规定办理。

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- 灵活就业人员如何封存公积金个人账户？ -

目前是灵活就业人员，因为一些原因不能缴纳要公积金，请问要如何封存公积金个人账户？

灵活就业人员在约定的缴存期限内要求停缴的，须前往缴存管理部填写《长沙住房公积金个人账户封存申请书》申请账户封存。灵活就业人员住房公积金账户一经封存，该账户即不能再启封缴存（账户转移至单位缴存的除外），该人员也不能再以灵活就业人员身份开设账户缴存。灵活就业人员已办理公积金贷款尚未结清的，不得变更缴存协议的内容，也不可随意停缴。

灵活就业人员办理个人账户封存手续所需资料有：本人身份证原件、开户时签订的缴存协议和代扣代缴协议原件，现场填写《长沙住房公积金个人账户封存申请书》。

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- 高级技师购长沙县首套二手房是否有补贴3万？-

本人非长沙户籍，在长沙县工作，19年考取了高级人力资源管理证书（高级）。在长沙县购二手房（首套）是否享受人才购房补贴3万，还是说该政策仅限内五区？

您好，技师及高级技师资格判定的方法：a、职业资格证书全称为中华人民共和国职业资格证书，职业资格证书中注明了是一级/高级技师或者二级/技师等信息，同时证书上加盖了中华人民共和国人力资源和社会保障部的章。b、应通过核对职业资格证书编号来确认资格，第11位编号为1则表明是高级技师；为2则表明是技师。c、通过湖南人力资源社会保障公共服务网或者国家职业资格证书全国联网查询。同时还需身份证信息、证书编号信息、姓名要与职业资格证书一致。长沙市域内企业2017年6月21日后新引进或新获得高级技师资格证的人员，在长沙市域内首次购买商品住房，可申请3万购房补贴。

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- 关于个税原始申报购房资格问题 -

我19年长沙工作，目前已经连续24个月个税备注为：原始申报。请问有购房资格吗？

您好！凭个税购房的要求是，以购房当月为基准向前推算30个月里正常申报个税满24个月即有购房资格。

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- 物业公司是否可以收取装修管理费及押金？ -

在签订合同时，在”前期物业服务协议“里规定必须交了装修保证金，装修垃圾运费及装修管理费才可进行装修，请问着是否合理合法？

关于您反映的装修 押金的问题回复如下：《长沙市发改 委 长沙市住建委关于 进一步加强我市物业服 务收费管理的通知》 （长发改价调〔2019〕 8 号）十一条规定：“业主（使用人）对房 屋进行装修，业主或者 装修人和装饰装修企 业，应当与物业服务企 业签订室内装饰装修管 理服务协议。我来 服 务企业按照室内装饰装 修管理服务协议向业主 （使用人）收取相应费 用。”本条第（三）款 规定，住宅室内装饰装 修服务协议中如有明确 收取装修押金的，普通 住宅装修押金每户不超 过 2000 元。装修押金 主要用于装修过程中对 公共部分的损坏修复， 按照实际发生费用进行 结算，多退少补，不得 无故扣留押金。再次感谢您对 我们工作的支持和理 解！

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- 关于异地办理过公积金贷款的问题 -

在异地中心办理过的公积金贷款次数，影响职工在长沙中心申请公积金贷款吗？

职工申请公积金贷款时，职工及其配偶均不得超过2次（含）以上公积金贷款记录，该贷款记录为长沙公积金中心和省直分中心的贷款次数之和。

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