成都购房税费种类较多，经过总结，税费较高的主要有契税、个税、增值税、中介费、住房维修资金，具体收费标准请看下文！其余印花税、工本费等因收费较低，本文不详细罗列。
收集不易，期待您的爱心点赞！
关注私信我，咨询更多购房建议！
〔新房主要税费〕
1、契税（成交价为计算依据）
首套房：建筑面积≤90㎡契税为成交价的1%，建筑面积＞90㎡契税为成交价的1.5%；
二套房：建筑面积≤90㎡契税为成交价的1%，建筑面积＞90㎡契税为成交价的2%；
三套及以上：不分建筑面积，契税均为成交价的3%。
政策邮箱咨询源文件部分截图
2、住房维修资金（计算成本价为计算依据）
配备电梯住房：计算成本价*2.5%/㎡；
未配备电梯住房：计算成本价*2%/㎡。
成都市各区单位建筑面积计算成本价：①天府新区、高新南区、青羊区、锦江区、成华区、金牛区、武侯区、高新西区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、双流区、郫都区：建筑面积计算成本价1100元/㎡；②都江堰市、简阳市：建筑面积计算成本价720元/㎡；③崇州市：建筑面积计算成本价600元/㎡；④邛崃市、大邑县、金堂县、蒲江县：建筑面积计算成本价550元/㎡；⑤邛崃市、新津县：建筑面积计算成本价500元/㎡。
政策源文件部分截图
〔二手房主要税费〕
1、契税（核税价为计算依据）
首套房：建筑面积≤90㎡契税为核税价的1%，建筑面积＞90㎡契税为核税价的1.5%；
二套房：建筑面积≤90㎡契税为核税价的1%，建筑面积＞90㎡契税为核税价的2%；
三套及以上：不分建筑面积，契税均为核税价的3%。
2、个税（核税价为计算依据）
个税=核税价*1%（赠与住房受赠与人再次出售该房屋时个税税率为20%）
免除情况：①取得不动产证满5年，且为家庭唯一住房免收；②通过离婚方式分割房屋产权办理过户手续免收；③继承二手房，法定继承人、遗嘱继承人免收；
邮箱咨询及政策文件部分截图
3、增值税（核税价为计算依据）
增值税=核税价*5%（取得不动产权证满5年免收增值税）
政策文件部分解图
4、中介费（成交价为计算依据）
不同公司对中介费的收取标准不同，一般在1%-3%之间。
- 注释：因购房相关税费较多，以上仅为税率较高的几个主要税费。
感谢大家的支持
希望能帮到大家
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
