北京推行电子“房本”，和纸质房本同等效力，手机就能领取

前段时间，很多人都在领取电子驾照，甚至一度造成了客户端的网络堵塞。

近年来，各种证照的电子化都在推行，电子身份证、电子社保卡、电子驾照，等等。

而证明大家房子产权的“房本”——不动产权证，也推出电子版了。

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北京市规自委今天发布，北京全面推行不动产登记电子证照，2015年10月8日以后办理的“房本”，个人登录手机客户端，就可以领取电子不动产权证。2015年10月8日之前办理的“房本”，可以先前往所在区的不动产登记中心办理换证，然后领取电子不动产权证。

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其实，推行不动产登记电子证照从去年就开始了。全市已经生成不动产权证电子证照329万本，不动产登记证明电子证照146万本。但很多百姓并不知晓这一便利，因此需要更多的人了解知道。

据介绍，不动产登记电子证照包含电子版不动产权证书和电子版不动产登记证明。电子版不动产权证书就是对应咱们手中的纸质不动产权证。

电子证照的记载事项与纸质证书保持一致，与纸质证书具有同等法律效力。房主既能领取纸质的不动产登记证书，又能领取电子版的不动产登记电子证照。

对于普通人来说，领取电子证照的目的就是为了办事方便。比如很多人申领电子驾照，就是因为出门开车如果没带驾照，电子驾照也可以使用。

同样，电子“房本”也会给大家带来便利。

比如，大家买了房子办理开通水、电、燃气等，都需要提供购房合同或者“房本”。而目前，不动产登记电子证照，已经可以在电力、燃气、歌华有线电视部门进行使用，大家办理水、电、燃气等业务时，不需要带“房本”，用手机出示电子证照就可以了。

同时，房主在办理房屋过户业务办理时，也不需要携带纸质证书，在手机端出示电子证照即可完成业务办理。

而且，各部门数据互联互通正在持续推进，将来，大家在办理任何需出示“房本”的办事场景，比如办理居住证、孩子入学等，都将可以直接出示对应的电子证照。需要网络上传时，也不需要拿出纸制版进行拍照，可直接选择上传电子版。

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电子“房本”这么便捷，那么个人怎么申领呢？

这分为两种情况，是因为2015年北京将过去的《房屋产权证》转变为《不动产权证》，但老的《房屋产权证》还可以使用。

所以，对于2015年10月8日以后办理的不动产产权证书或证明，个人可在手机等移动端登录北京通APP、或者北京不动产APP或者北京市不动产登记微信公众号，进入不动产登记掌上登记中心证照领取模块进行。

对于2015年10月8日以前办理的土地证、房产证，大家还需要携带纸质证书去所在区的不动产登记中心办理换证，换领不动产权证书并领取电子证照。

而且，下一步北京将在不动产登记领域网上办事服务平台开通不动产权证换证服务功能，届时大家就可以不用去大厅，自己在线上就能办理换证和领取电子证照啦。

最后说一下，可能有些人会担心电子房本会不会被人盗用？

市规自委表示，不动产登记电子证照应用了区块链、电子签章和安全加密技术。

电子证照通过二维码进行加密，二维码中存储证实电子证照“身份”的唯一标识码，同时在电子证照应用中引入区块链技术，多种先进技术的应用，增强了电子证照的安全性和可信度，不怕丢失和篡改，不必担心被伪造和被盗用，可以放心使用。

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大家在手机上领取的动产登记电子证照已经通过区块链技术进行防伪存证，可以下载保存。