皇城景山街区景东片区直管公房申请式退租和修复性修建项目于2021年10月6日启动签约，截至2021年10月12日，已有350户居民完成退租签约，直管公房签约率约达70%。下一步，东城将打造皇城景山街区城市更新的启动示范区，利用腾退院落打造共生院，在三眼井胡同口打造胡同主题街区。该示范区预计2022年年底亮相。
皇城景山街区紧邻中轴线，毗邻故宫、景山，其申请式退租项目是重塑街区环境、提升居民生活品质的重要民生工程。2021年3月22日，一期项目即三眼井片区申请式退租项目启动，2021年6月5日结束退租签约，200户居民签约退租。2021年9月6日，二期项目即景东片区申请式退租项目启动政策宣讲，目前正处于签约退租期。两个项目范围内的居民均可根据自身意愿申请退租、获得补偿，申请共有产权房或公租房。这意味着老城居民不用等到整院退租，就能改善居住条件。
项目实施主体、首开东成城市更新建设运营有限公司副总经理孙护军说，目前，一期申请式退租项目共涉及50多个院落，目前腾出的院落中，30%为整院退租，70%院落还有居民留住原地。对于这些院落将按照“一院一策”原则，开展保护性修缮、恢复性修建和环境综合整治等城市更新。
伴随申请式退租深入开展，东城将对整个皇城景山街区进行有机更新。孙护军介绍，下一步，将通过补齐基础设施短板，解决居民基本生活需求、改善居住环境、提升生活品质；并在三眼井胡同口打造4000多平方米的启动示范区，其中针对整院退租后的院落，进行提升更新；针对有居民留住的院落，打造共生院。同时，围绕皇城景山街区的皇城文化、红色文化，打造文化金融产业街区；依托位于沙滩后街22号的首开集团老办公区，打造一个以金融文化为主导的产业园区，实现地区由内而外的更新升级。（李瑶）
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