现代快报讯（通讯员 查正军 陈玉鑫 记者 王菲） 日前，盐城市盐都区发放首张农村危旧房置换空关房不动产权证书。现代快报记者了解到，这在江苏省尚属首发，它有效地促进了农村优质闲置农房的激活利用，对安置居住危旧房的农户来说，有了解困之策。
△ 唐孝裕原来居住的危旧房
今年70岁的唐孝裕是盐都区尚庄镇塘桥村村民，原来居住的三间房屋建于1982年，年久失修，只能在集镇上租房居住。“我们想过拆除危房原地翻建，不过连装修还要贴上20多万元，哪来这么多钱啊！”唐孝裕和老伴一筹莫展。
巧合的是，同村58岁的村民王广全，一直在上海做钢结构生意，在上海与盐城都有住房，因此20年前在老家建成的5间砖瓦房成了闲置房，难以出售。
在《盐都区农村C、D级危房整治扶持政策》出台后，塘桥村村干部与尚庄镇有关部门将两户约到一起进行商谈，很快便达成房屋置换协议：王广全将自家158平方米的房屋连同宅基地，以8.5万元的价格置换给唐孝裕，唐孝裕将自家旧房的宅基地无偿转让给王广全。
△ 唐孝裕（左二）、王广全（左三）领取置换房屋的不动产权证书
当天，在盐都区行政审批局办证大厅，工作人员认真查看了双方的申请材料，经过拍照、签字等程序后，不到一小时，就为唐孝裕和王广全两个居民户办妥了置换房屋的不动产权证书。
“没想到8万多元还能买个房子，我们再花些钱整修一下，能住一辈子，感谢党委政府的好政策。”拿到不动产权证书，唐孝裕脸上笑开了花。
“我常年不在家，房子也空置多年，现在跟别人家置换，行个方便，蛮开心的，一置换两家都好。”王广全准备用换得的宅基地，到村里的新社区换购更好的房子，以便以后回家乡养老。
据统计，盐都区共有危旧农房1400多户，而所有农房中长期闲置的空关房达4000多户。目前，该区已有170多户危旧房户和200多户闲置房户，正在申请办理置换手续。
（通讯员供图）
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