今天的拍卖，大家也不知道大家发现 了没有这两天的土拍没有以前那么火热，更没有华润中海集齐400亿血战沣西的场面， 竞拍房企也没那么多了， 倒是市、各区 下面的平台公司和国企、央企成为了主力部队。我知道这时候就有杠精把龙湖搬出来，但是我们 只看大趋势，龙湖是个稳健经营的个例 。
今天港务区，总共有7宗地块参与拍卖，均底价成交，无任何溢价。以下是拍地的具体信息！
GW3-7-7
拿地房企：康佳（华侨城）
成交价：95380万元
地块位置：国际港务区汇通路以南.融合路以东
地块面积：108.146亩
容积率：2.5
最高限价：109686万元
毛坯销售均价：15056元/㎡
竞拍企业：康佳（华侨城）、港务区平台公司（西安港）、万科
形式：勾地取得
GW3-8-9
拿地房企：康佳
成交价：33790万元
地块位置：国际港务区港兴三路以北、融合路以西
地块面积：42.999亩
容积率：2.5
最高限价：43450万元
毛坯销售均价：14757元/㎡
竞拍企业：康佳（华侨城）、港务区平台公司（西安港）、万科
形式： 勾 地取得
GW3-9-11
拿地房企：康佳
成交价：136800万元
地块位置：国际港务区港兴三路以南、融合路以西
地块面积：153.436亩
容积率：不大于2.5
最高限价：157320万元
毛坯销售均价：15132元/㎡
竞拍企业：康佳（华侨城）、港务区平台公司（西安港）、万科
形式： 勾 地取得
做家电的康佳率先亮瞎大锤双眼，仔细一看原来背后有华侨城，一举拿下三块。当然 这也 是人家 提前沟通的结果 ，下一步我们很可能就要看到国企华侨城为建设大西安港务区而鞠躬 尽瘁了，一起期待就好。
看了上面大家有什么反应？是不是感觉有意思，三家一起搓一桌麻将，每一局少一个都不行，搓麻将事件在接下来的土拍中不会少，下图为网上流传，仅供参考。
GW2-14-8
拿地房企：港务区平台公司（西安港）
成交价：34780万元
地块位置：国际港务区港兴二路以北、港务西路以东
地块面积：30.575亩
容积率：不大于2.2
最高限价：39990万元
毛坯销售均价：18000元/㎡
竞拍房企：西港地产、京颐、愿景及中天
GW2-14-9
拿地房企：电建地产
成交价：70490万元
地块位置：国际港务区港兴二路以南、港务西路以东
地块面积：68.911亩
容积率：不大于2.2
最高限价：85200万元
毛坯销售均价：18000元/㎡
参拍房企：保利、电建和愿景
GW2-15-7
摇号
地块位置：国际港务区广场南路以北、霸耿路以西
地块面积：37.206亩
容积率：不大于2.5
最高限价：47340万元
毛坯销售均价：17000元/㎡
竞拍企业：西城发、愿景、郅辉、耀胜
GW1-10-6
拿地房企：颐馨
成交价：58100万元
地块位置：国际港务区奥体大道以东，林荫路以南
地块面积：52.75亩
容积率：不大于2.5
最高限价：66810万元
毛坯销售均价：17100元/㎡
参拍房企：港务区平台公司（西安港）、西港地产、颐馨
这次的毛坯限制销售价格在1.5-1.8万，已经超出港务区目前的一些楼盘，比如昨天刚公示的中冶奥体云璟和华润紫云府，新拍地块的位置却不一定比他们好。无疑之前进场的楼盘早自然是区域红利的获得者。
也可以看到，这次的港务区供地方向明显向东倾斜，不再拘泥于奥体中心板块，更多的的是环绕西安港务区管委会的周边地块，如果说是全运会契机带起了奥体中心板块，那么管委会这个区域行政中心会不会成为港务区下一个新秀，这也不是没有可能。
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