10月15日洛阳市委国土空间规划委员会2021年第二次会议举行，会议
审议并表决通过
了《开元壹号61号地块万达广场项目规划建筑设计方案》。
这也是继涧西万达、偃师万达后，洛阳市区第三座万达广场。
01
开元万达广场
开元万达广场位于洛龙区
开元大道与新伊大街
交叉口东南角，项目总占地面积43.36亩，总建筑面积约13万方，总投资金额约15亿元，计划开业时间
2024年2月
。
开元万达建成后将极大程度弥补关林板块的商业空缺，为周边居民提供一个吃喝玩乐购物的好去处。
开元万达广场位于洛南新区关林板块，坐拥开元大道、新伊大街两条城市主干道。周边有
蓝光钰珑府、绿都悦府、开元壹号
等小区；开元小学、开元中学（规划中）等学校，未来的消费人群数量还是很可观的。
开元万达周边地价：
开元万达广场南部在10月9日挂牌了两宗住宅用地，起拍价均为约
960万元/亩
，起拍楼面价均为约5760元/㎡，
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LYTD-2021-66
LYTD-2021-66号地位于洛龙区新伊大街与牡丹东路东南角，土地面积约51亩，容积率≤2.5，LYTD-2021-67号地位于洛龙区牡丹东路与长夏门街东南角，土地面积约102亩，容积率≤2.5，
地块全部限高80米
。
两宗土地起拍价约960万元/亩，起拍楼面价约5760元/㎡
，绿地率≥35%，建筑密度≤25%，起拍总价49451万元，可能建设为26层左右的高层社区。
第二座万达广场·偃师万达：
偃师万达是洛阳市第二座万达广场，位于
偃师区首阳新区
。项目已于2020年02月28日开工，总面积近400亩，建设集购物中心、城市商业街、高端住宅等业态于一体的大型城市综合体，计划
2022年建成开业
。
02
洛阳商业遍地开花
这几年，洛阳的高速发展带来了各大品牌商业的入驻：
丹尼斯四大商场
丹尼斯大卫城商场项目位于伊滨区白塔路以南，安澜街以东、吉庆路以北、主要建设高端商场，总占地面积139亩，配套公园占地面积120亩，商场占地19亩，总建筑面积4万平方米。
丹尼斯伊滨商业中心位于科技大道以北，孝文大道以东，玉溪西街以西、玉林路以南，主要建设大型购物商场，总占地面积30亩，建筑面积13万平方米。
丹尼斯百货洛阳中州店位于西工区解放路，主要建设1栋地上12层、地下4层，建设用地面积约为15114.888平方米，总建筑面积134738平方米的综合性商业综合体。
隋唐洛阳城九洲池唐风商业街项目位于西工区玻璃厂路与唐宫路交叉口东北角。总建筑面积为24.5万平方米，地上建筑面积为12.2万平方米，主打盛唐风貌，建成后将成为吃饭游玩的好去处。
中梁百悦广场
中梁百悦国际广场位于伊滨区光武大道与吉庆路交叉口西北角，规划有住区、潮流MALL、风情街区三大业态，涵盖人文、居住、休憩等多方面，打造一站式吃喝玩乐购的大型综合体商业。
项目建成开业后，可满足区域内居民日常购物、娱乐的基本需要。建筑主要用途为商住功能，其中地上总建筑面积约27.8万平方米，其中住宅建设面积约21.37万平方米，商业建设面积约6万平方米。
时光洛城
时光洛城商业综合体位于定鼎北路与瀍涧大道交叉口西南角，主要建设7.4万㎡文旅特色商业街区，31.2万㎡时光4S康养社区，10.8万㎡的公寓、商场、写字楼等产品；是洛阳市重点项目由玻璃厂路高架桥项目和聚客隆市场升级改造项目结合而成。
居然之家老城店
老城区10月8日已与居然之家家居广场签约。
王城大道世贸中心
王城大道世贸中心项目位于老城区王城大道，将建设代表性商业，城市天际线，洛北新地标。目前开元大道世贸中心已经建成投用，而未来的王城大道世贸中心规划或将更高。
此外，升龙万达也已经签约成功，但是目前还没有实质性进度，如果开业，将成为洛阳第四座万达广场！你期待吗？
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