房地产税试点“箭在弦上”，直辖市重庆会不会“首当其冲”？
房地产在这个周末，迎来了空前的关注。因为国家出手，表示正在稳步推进房地产税试点。
本来是“金九银十”的旺季，今年重庆房地产市场就像这个一秒入冬的天气一样，稍显冰冷。不过，依旧存在个别楼盘“打新”被抢购的“盛景”。
那么，在国家即将推出的房地产税新政“箭在弦上”的形势下，重庆会不会成为“首当其冲”“吃螃蟹”者呢？
数据显示：9月份重庆一共成交了13784套商品房，建筑面积成交均价维持在了10806元。 这个价格，并不算高。
也正因此，有业内人士分析，重庆不大有可能成为房产税试点新政的首批城市。
为什么这么讲？
1.重庆自身已经是房地产试点城市，再次加码，并很大必要；
2.试点城市以高房价城市“开刀”更具示范意义，这些城市比较有“机会”：深圳、广州、杭州、成都、东莞为代表的一二线城市，房价相比10年前翻了3-5倍；
3.土地资源相对不足的城市更容易被试点。考虑到房地产税的特性（纯地方税、不与中央分成），越是没有地的城市越是土地资源不够，在财政部吃紧的情况下，更有动力去开展新增税源。
从以上三个角度来看，重庆不论是房价涨幅、土地资源稀缺度，都不是“最佳人选”，所以很大可能不会纳入此次试点的第一轮。
当然，对于刚需者而言，应该是更希望征收房产税，这样就会增加市场上的房产供给，让“一人多房”的有钱人退出房地产交易市场，保持市场住宅供应的充裕促进“买方市场”的形成，这样自己就更有性价比买房了。
不知道大家怎么看？
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
