近日高新区土地挂牌拍卖动作频频。
前段时间金辉优步学府刚刚拍得两块地，拟建社区综合服务中心和一所九班幼儿园。
今日，襄阳智华教育投资有限公司又拍下高新区一块土地。
襄阳市自然资源和规划局襄土网挂字〔2021〕37号挂牌结果公示
该地块东至规划路、南至富康大道、西至连山沟东路、北至规划路。
该地块规划是教育用地，满足周围居民子女的教育需求。
不只是这一块教育地，高新区近年来发展动作很快。在教育，医疗，商业投资，交通，住宅等方面都均有所成。
01
学校
城市建设，学校优先。
高新区目前有襄阳四中高新区实验小学、襄阳市二十七中、东风中学、高新区第一小学、高新区第二小学、高新区第三小学、襄阳市第三十四中、邓城小学、襄阳四十二中、东风中学、骆台小学、枫叶国际学校等等。
根据高新区规划，未来也会根据财力情况，统筹考虑全区学校项目建设，每年新建、扩建1至2所学校。
官庄小学位于襄阳市襄州区襄阳区经济技术开发区富康大道官庄路，是距离此次规划用地最近的小学。
高新一中作为高新区的九年一贯制中学，位于襄阳市襄州区襄州区工业园富康大道与珠海大道交接处，是高新区非常好的初中。
襄阳东风中学位于襄阳市高新技术产业开发区东风公司襄阳基地。
现已形成一校三段（高中学段、初中学段和小学学段）的特色。
02
医院
衣食住行，医疗至关重要。
高新区优势医疗配套相对于主城区欠缺。
但近日三甲医院襄阳市第一人民医院高新分院、襄阳市儿童医院均已动工建设，还有襄州区第二人民医院、襄州区人民医院、中西医结合医院……为片区内医疗配套强势赋能。
襄阳市儿童医院建设项目规划建设地点在邓城大道与清河北路交叉口东南角。
襄阳市第一人民医院，是一所大型综合性国家三级甲等医院。
项目位于高新区内环路以东、台子湾路以南、桃园路以北。
门急诊医技住院综合楼43696㎡，行政后勤保障楼5520㎡。地下：停车库及辅助设备用房29495㎡。
03
商圈
作为目前发展势头很猛的高新区，目前只有一个营业中的商圈——吾悦广场。
吾悦广场位于上岗路，团山大道与邓城大道交汇形成片区中。
由于便利的交通道路，不仅便利了周围居民的生活。对襄阳其他城区的市民来讲，也多了一个玩乐的好去处。
△吾悦广场
相对于高新区的区域潜力和未来发展，这个商圈的体量并没有达到最高，满足整个城区人民的生活需要。
高新区商业规划未来还需要继续努力，毕竟高新区可是有着“襄阳新星”美称的最热新区！
04
交通
说到高新区交通，就不得不提到邓城大道，内环北线，襄州站，以及襄阳目前唯一的刘集机场。
邓城大道是襄阳市樊城北部重要的城市快速干道和汉十公路过境路段，是襄阳市樊城牛首镇和油坊岗、张湾组团出入汉十、二广高速公路的唯一通道。
作为横跨高新区的主干道，为高新区居民出行带来了便利。
为缓解邓城大道的交通压力，内环北线开始规划修建。
内环北线的建设将高新区与樊城区和东津新区连接的更紧密了，从内环线出行能以更快的速度到达襄阳的其他城区。
襄州站的建设使用成功分压了襄阳站的客流压力。
襄阳站由于规划较早，地处城区中心，随着襄阳市的扩张发展，不能满足每个城区市民的出行需求，襄州站应运而生。
襄州站位于汉丹线接襄阳北站和襄阳站两个方向的分叉口，是连接汉丹线和焦柳线的枢纽。
襄阳刘集机场是中国第一家由地方政府集资修建的民用机场，位于中国湖北省襄阳市襄州区刘集镇，距离市中心18公里。
通航城市数量31个，拥有-条2400米的跑道，T2航站楼2万平方米、 廊桥5个、停机位11个，停车场18000平方米。
05
配套设施
襄阳高新区连山湖公园，新星公园，桃园公园目前是高新区规划在建的三大公园。
连山湖片区位于高新区中南部，北起富康大道，南至钻石大道，东依南车集团铁路专用线，西至奔驰大道，片区北侧紧邻试车场，规划总用地面积4.71平方公里。
连山湖效果图
高新区新星公园位于东风汽车大道以东、新星路以南、奔驰大道以西。项目总建筑面积15322.46平方米。
桃园公园位于高新区桃园路与汉江北路交汇处，设计以“桃园新园，共享乐园”为主题，旨在打造整个区域的活力中心。
06
楼盘
高新区云集了各大知名房企，融创、金科、碧桂园、中梁、弘阳等，纷纷入驻高新，高新区的楼市也呈现出勃勃生机。
随着雅居乐·北宸雅郡的加入，高新区的楼市格局又将改写。目前高新区在售楼盘有15个，均价在8000-11000元/㎡。
弘阳·襄御澜庭已经售罄，保利·海五月花和中梁·天樾、长投正荣府，金科·东方美院一期接近尾盘，清盘在即。
天悦城、嘉地·利达·璞园、天悦城正在火热售卖，金辉优步学府开盘在即，这几个项目有的临近吾悦广场、五中附近，有的自带学区，是高新区置业热门选择。
金辉优步学府楼盘目前一期预估首开7栋楼，其中5栋小高层，2栋高层。
小高层最高17层，两梯四户，中间户建面97㎡，边户建面107㎡，公摊17%左右，低于很多楼盘。
高层最高32层，三梯六户，建面89㎡，公摊24%左右。
写在最后： 襄阳市城市“北拓”步伐推进，城市向北跨越式发展，城市北面的建设迅速升温。
随着区域规划的不断落地，多条城市主干道的加速成型，未来高新片区的崛起已成必然。
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