第二三里屯、第四使馆区，这新盘开盘卖了8.1亿

这个新闻截图直接说明第四使馆区所在的区域今后朝阳发展的重心，回顾一下从最早建国门外的第一使馆区，到东直门外三里屯附近的第二使馆区，再到东北三环亮马桥的第三使馆区，这几个使馆区的的发展都有目共睹，未来第四使馆区建成后的发展也会与前三个使馆区比肩。有环境、政策、发展历史和未来规划加持，开发商们严阵以待，纷纷出手拍地抢夺先机，最终由中冶集团在第四使馆区北面、“第二三里屯”东面拍下一块地，命名为中冶德贤御府，也是第四使馆区唯一的商品房。

住在这里的优势那可太多了，首先就是上面提到的第四使馆区，预计未来能容纳20-40个国家的使馆，使馆区内配建外交办公大楼、外交公寓、国际学校、国际医疗机构、外交酒店等等主要服务外交人员的生活办公配套。未来要在国际合作服务区引进各个领域的高端企业，还有未来东坝的商业中心“第二三里屯” ，营造时尚、活力、具有国际化特色的高品质街区环境，今后的德贤御府那是要多热闹有多热闹。

“要想富，先修路”，第四使馆区这里是唯一一个六轨穿行的区域，分别有3、12、R4、平谷、M101、32号线（L4），其中3号线的楼梓庄桥西站距离项目只有大约100米，再过分一点都能贴着地铁线了，这得让多少地铁通勤的朋友们眼前一亮冲动消费啊。在搜索引擎上显示三号线预计2024年年底开通，跟交房日期差不了多少。

其次是德贤御府周围的环境，西侧北小河、南侧坝河、东侧温榆河，三河环抱，身处内陆城市能够临水而居本就是就是一个值得骄傲的点。周边还有东坝郊野公园、坝鑫体育公园、北京圣隆体育公园、东坝千亩湖公园等十所公园，周六日不想开车去京郊游玩就可以选择这些公园，开车几分钟置身自然生态去放松~

德贤御府还拥有完善的教育资源，首都师范大学朝阳小学、东北师大附中朝阳学校、北京中学东坝南校区还有十二年制人大附朝阳分校东坝校区，且东北师大附中朝阳学校就在项目东侧300米，几乎是出家门进校门。医疗方面，在3公里外正在建设政府投资30亿的三甲综合性医院安贞东方医院，大约在2023年正式投入使用。

再说到项目本身，中冶集团是2005年国务院国资委首批房地产央企之一，打造以“德贤”为首的高端品质地产品牌，今年限竞房退出市场，商品房再次成为主流，中冶德贤御府成为这个区域里唯一一个在售的商品房，势必会在新的时代打造出强有劲的经典楼盘作为区域的地标建筑。

德贤御府是崔各庄、金盏、东坝中唯一一个拥有小户型的项目，设计了2-3-4居，73㎡-145㎡十三种户型，可以供不同需求的朋友们选择，我最喜欢的是89三居和117四居。

89㎡传统的三室两厅两卫，南北通透，南向面宽7米+，不论是厨房卫生间还是卧室都是有窗户的全明格局，卫生间干湿分离，正适合一家人居住。

117㎡轻奢四室两厅两卫，一打眼首先看到的是什么，方正！干干净净的方正，足以满足三代人或二胎家庭居住。南北通透，南向三面近10米面宽，餐客厨一体，家庭聚会或朋友聚会，一直伴随有“啧啧啧啧”的夸赞声。

如果还有人说“东坝那么远，还没发展起来，这是在赌啊”，您再看看我发的“市规划自然资源委副主任杨浚介绍《东坝地区规划建设方案》”新闻截图，未来的东坝是朝着国际、高端、高品质消费方向重点发展的板块，那是实打实的在发展的区域，跟画大饼两码事，你买了之后再回头看，自己在被窝里偷笑就好了。而且已经有好多朋友发现了德贤御府的发展前景，项目刚开盘就销售8.1亿，就单凭这样的成绩也值得您去德贤御府看看。

最后再说个结论，未来开发商拿地做小户型的可能性越来越小，所以趁着还有德贤御府的小户型可选的情况下，您还可以去看看。