今日,绿城招商桂语雲峯(A35地块)批前公示。
项目用地面积36884.59㎡,总建筑面积163213.39㎡,规划总户数550户,商住比2:8,容积率3.5,规划停车位937个,其中,住宅部分绿地率25%,建筑密度20.24%。
根据规划,项目由8栋住宅、1栋公寓式酒店、1栋幼儿园组成,建面在90-150㎡的有76户,建面大于150㎡的共有474户,主要以刚改、改善型为主。
该项目就是长沙第一次集中供地的[2021]长沙市043号地块,成交楼面价为7750元/平,自持比例6%。
项目位于岳麓区青梅路与梧桐路交会处东北角,是长沙中心出让的首个组团,周边各类配套资源丰富,北部为省图书馆,周边拥有市妇幼医院、梧桐小学(暂定名)、麓山国际中学等优质配套资源,地铁2号及6号线换乘站也紧邻地块。
目前,绿城在长沙在售项目有绿城高尔夫小镇、绿城青竹园、绿城美的明月江南等,招商在长沙在售的项目有招商华发依云曦城、招商雍山湖、招商华发依云天汇等。
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