岳塘区探索“交房即交证”改革

业主在收房的同时拿到了不动产权证。（湘潭日报社全媒体记者 杨阳）

住权产权零距离 交房交证无时差

岳塘区探索“交房即交证”改革

湘潭在线11月1日讯（湘潭日报社全媒体记者 杨阳）10月30日10时，市民石先生在交房现场，拿到新房钥匙的同时领取了不动产权证，正式成为星合世家业主。对此，他直说：“太方便、太高效了。”

石先生是湖北武汉人，女儿在湘潭成家工作。为方便家人团聚，今年2月，石先生选中了星合世家一套120平方米的房子。“在这里买房，除了品质，还有就是开发商说交房就能拿证。”石先生说，过去从交房到拿证，少则几个月，多则几年，业主来回跑腿不说，还在落户、子女入学等方面存在很大的困扰。如今，跑一次就拿到新房钥匙和不动产权证，非常方便。而且，拿到这个“红本本”，感觉房子才真正属于自己，心里很踏实。更让他惊喜的是，原本约定明年6月交房，不料开发商竟提前了大半年。看着周正亮堂的新房，石先生特别高兴。

星合世家项目是岳塘区首个“交房即交证”的住宅项目，这次5号栋提前交房并纳入改革，让业主真正实现了“住权产权零距离、交房交证无时差”。

为加快推进星合世家项目“交房即交证”工作，市新建商品房“交房即交证”改革工作领导小组加强统筹调度，协调解决企业在规划核实、竣工验收、物业承接查验时遇到的问题，开辟绿色通道，加快验收进度。市自然资源和规划局联合住建、行政审批、税务、人防等部门，主动提前服务，实行并联审批，提速审批时限，形成了工作合力。企业积极履行交房、交证的主体责任，加强经营管理，加快交房进度，让购房业主早收房、早拿证。

自2019年湘潭市探索“交房即交证”服务模式以来，市不动产登记中心结合党史学习教育，积极开展“我为群众办实事”实践活动，加快推进星合世家等项目实施改革。结合前期试点经验，起草了《湘潭市加快推进新建商品房“交房即交证”改革实施方案》；对预售商品房全面开展预告登记，推动预售商品房合同备案与预告登记协同办理，已办理预告登记的在办理转移、抵押登记时不再重复收取材料，精简资料流程，防止“一房二卖”，维护群众权益；工作人员放弃节假日和休息时间，为开发企业加班办理大批量登簿、缮证及发证业务，以实际行动保障湘潭市“交房即交证”工作顺利开展。