买房时无论年轻人还是中年人赚钱的目标，他们努力工作，省吃俭用的背后无非是想要一本属于自己的房产证。房产证是购买者通过交易手段，获得的房屋所有权的证明。获得房屋所有权可以依法对房屋进行交易。因此很多人认为有了房产证就有了属于自己的家，有了家心也就有了一处港湾，在漂浮的人间也有了驻足的地方。
房产证根据其不同的用途以及权力分为了三种，分别是红本房屋所有权证，绿本房地产所有权证，蓝本集体土地使用证。下面给大家详细介绍下三种证件的区别。
1、红本
红本是指房屋所有权证，代表着国家依法保护房屋所有权的证件是大家俗称的房产证。这类证件依法享有对房屋的使用权，占有权，收益权以及处置权。因此拥有房屋所有权的户主可以依法实施对房屋进行出售，租赁，居住等权利。
2、绿本
绿本是指房屋所有权和国有土地使用权二权合一的证件，名称为房地产所有权证。绿本是大家俗称的小产权房，这种房屋一概不能买卖主要用作经济适用房和福利房等政策性房。可以根据法律法规依法进行租赁和抵押。
3、蓝本
蓝本是集体土地使用证，这类证件不受国家法律保护，只在地方政府范围内被认可。这类证件一般代表的是乡里自建房。
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