天降太阳能热水器 楼下两车遭了殃

最近的大风吹得十分猛烈。西海岸新区的单先生就因为这场大风遭了殃。

【天降太阳能热水器 楼下两车遭了殃】

在西海岸新区珠山公寓10号楼一单元门前的地面，落下了一个太阳能热水器的圆筒，附近的瓦片碎片洒落一地。单先生的爱车就停在十号楼的楼下，天窗被砸出了一个大洞，破碎的玻璃还留在车上，车前的引擎盖上也是大大小小的凹陷，雨刷器的位置还留有破裂的瓦片。单先生说11月7号晚上自己的车被砸后就放在这，不敢挪动。

单先生：昨天夜里的时候就听见外面咚的一声，我们也不知道是什么。这个是我们隔壁，停在旁边的车，前面引擎盖也是被砸了一个大坑，这个是砸的东西，太阳能，他已经自己去报保险了。

一场大风吹落了楼顶的太阳能热水器，连带着楼顶的瓦片也掉下来碎了一地。单先生很肯定，就是这些东西砸坏了自己和邻居的车。而一天过去了，这从天而降的"元凶"还在现场无人清理。当天的风仍然很大，行动员看到，10号楼楼顶的热水器只剩下一个支架，歪斜的立在楼顶，随时都有掉落的危险。

单先生说事情发生之后，无论是确定太阳能的主人，还是清理现场设立防范，物业都迟迟没有动作。而维修车辆至少需要2000多元，单先生夫妇觉得这种飞来横祸不应该由自己买单。

单先生的妻子 张女士：保险公司说今天早上刚处理了一起差不多的，车在小区里被树砸到了，物业有投公共责任险，直接物业给走保险就可以了。慧海物业有一个王经理，他说他负责的胶南这几个小区，只有珠山公寓没有投。

张女士说物业明明可以提前减少业主的损失，可现在还要走自己的保险，而且热水器的架子还在上面摇摇欲坠，一旦落下砸到人，后果不堪设想。

有居民表示当天掉落的还有其他物品，当晚到底是什么东西砸的车，是否是热水器的圆筒？小区没有照到此处的监控，目前没法还原当时的场景。那么单先生的车辆应该如何处理？现场的情况何时清理？行动员和单先生夫妇来到了物业办公室。

青岛慧海物业有限公司 朱经理：我们经理给你们答复吧，我答复不了。

随后行动员联系了青岛慧海物业有限公司的王经理。

青岛慧海物业有限公司 王经理：因为这个太阳能是有业主的财产，这个东西不是物业管理的公共财产，应该是太阳能业主来承担这个责任，现在没法找，找业主得有人上楼顶，下面有人配合着，才能确定是哪一户，现在这么大的风没法上去。现在就是等风稍微停一停，我们上去能固定的给固定。现在这个天谁敢上，都是有严重安全隐患的，楼下我们可以做一些防护措施，但是上面只能等风停了之后我们才能上去。

王经理表示马上会安排人清理现场，但考虑安全还需要等待风力减弱时再去楼顶作业。那么这个小区有没有投保公共责任险？单先生被砸车的情况又是否适用这个保险呢？

青岛慧海物业有限公司 王经理：这个公共责任险不是我们必须投的，没有强制规定我们必须要投，只是说小区有盈余可以投，但是小区三毛钱的物业费，一个月亏损三四千，这个费用从哪出。我给他的建议是该修车修车，我们给你确定好了哪一户然后追偿。

小区的朱经理在十号楼楼下贴出了警示标语，拉出了一条围挡线，进行了简单的布置。但当天的风力仍然不小，即便拉起了围挡线，安全隐患仍然存在，这种情况又如何保护居民的财产安全，行动员联系了辖区灵山卫街道办事处。

灵山卫街道办事处 城市管理中心 张坤培：作为街道来说，第一还是广泛的告知业主，让业主知道这种隐患的存在。这是业主的私有财产，如果是公共区域，街道组织物业公司组织一次集中的清理、加固都是可以的。

那么单先生车被砸，责任又该如何划分呢？

灵山卫街道办事处 城市管理中心 张坤培：物业公司就是巡查提醒的作用，最主要的责任还是在太阳能的主人。

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