物业没有作为，引起民愤，业主自发请保安把物业扫地出门

“不让任何外来人员进入小区，大家说对不对！”“对！”“抓出去，抓出去！”一大群保安在一名女子的指挥下进入物业办公室，并把物业的工作人员赶了出来，而这一景象却得到了周围业主纷纷赞赏。这究竟是怎么一回事？

原来指挥的女子是该小区业主委员会的负责人，一大批保安是由业主委员会雇佣的，赶走物业的工作人员是因为物业辞退了原有的保安和保洁，小区的安全没法保障。所以业主委员会自己雇佣保安去保护小区。但是小区的保安和保洁不是隶属于物业管理的么？又怎么会由业主委员会雇佣？

其中一名保安道出了原委。在一个星期前，物业公司在合同没到期之前就突然下达了解雇所有保安和保洁的通知。小区的保安和保洁一夜之间集体下岗。对于物业的这一举动，保安队长也表示很震惊“而且是临时通知的，也不是说提前一个月通知我们的，我们现在所有的员工都下岗了。”这一下岗不要紧，新的保安和保洁没有入场，整个小区的安全就变得没法保证，而且由于保洁也被解雇，整个小区的整体环境也变得脏乱差了，所以业主们自发的雇佣保安保护业主的安全。

但是由于保安和保洁被解雇就赶走物业的做法是不是太过于武断了，是不是还存在些别的矛盾呢？

“我们现在随时随地还要面临着停水的威胁，这么热的天，你说我们着急不着急。”一名业主面对镜头气愤不已。他表示物业的不作为是最没法忍受的一点，不仅没告知业主突然辞退保安保洁，使业主的安全存在着隐患，而且高层的水管坏了，业主们不止一次向物业反应，物业也没有派人前去维修，在7月份的大热天里，小区业主们不仅日常用水受到限制，现在连洗澡都成了问题。

“小区中总共有24部电梯，现在11部不能用，出行出门都很费劲。”业委会的负责人表示小区将近一半的电梯都不能用，业委会让物业公司申请维修资金，物业公司也表示拒绝。“我还没说让物业出钱呢？！”物业公司走程序申请维修的简单动作都懒得做，还是业委会的人自己走程序求维修工人前来进行维修的。

究竟是什么原因使物业出现了这么大的问题呢？

早在去年，物业公司通过招标的方式成为该小区的物业公司，当时新来的这个物业公司和业主委员会协商制订了关于小区内消防，电梯等27项设备设施的整改项目，并要求物业公司在2月初进行整改，可到了7月初，只有小区监控这一项得到了完全的落实，其他的都没有完成。

“从物业门口进来，天天就是这样的，所有的垃圾，遍地都是，而且卫生，你看地上全部都很脏，我们以前小区很干净的。”小区的业委会负责人表示“所以现在业主都很不满意。”

为了进一步解决现在出现的这个矛盾，记者联系到了物业的负责人，针对27项设备设施整改项目对负责人进行了提问，负责人表示现在这个情况他也很无奈，这些整改项目中，物业方面已经尽自己最大能力进行了整改，可是有的项目需要用到专项维修资金，按照法律规定，专项维修资金必须由全体业主得到同意之后才可以启用，同时还要业主委员会的引导全体业主去动用资金。但是业主委员会并没有去引导，所以进行不了。

听到物业负责人这样说，业主委员会的负责人立刻火冒三丈，“连电梯维修都是我自己走程序去联系维修工人去维修的，都没有叫他出钱，连走个程序都不走，说我们没有引导，简直可笑！”于是才有业主委员会愤起，自己出资雇佣了一大堆保安，进驻了物业办公室赶走了物业的工作人员。

为了防止冲突的进一步恶化，记者叫来了民警同志，在派出所的民警同志的调解下，物业和业主委员会达成了一致。业主委员会给物业再增加一个月的时间进行整改，在整改期间，物业的职能现在由业主委员会暂为代管。