助你成为人生跨阶路上的“捡漏王

在北京，买个90平米的户型，需要多少钱？百度随手一搜，如下图：

嗯，现在看来确实神奇的很，惊讶的很。

作为现在购房主力的80后，90后人士来说，现在这个价格，估计首付都不太够吧！

但是局叔京城探寻很久，于六环左右发现一处，关键是藏在墅区的小洋房，价格在总价330-350左右，助你成为人生跨阶路上的“捡漏王”看来当年全款可以凑个首付了。

首先藏在墅区里，不可比拟的高端出身

周边项目**都会、御*府,在同样1.6的容积率下，地块面积大小趋同，整盘户数却在1500以上，而龙湖这个仅900户左右。而且是唯一的区域内有别墅业态的项目。

别墅社区里面的园林，其修为，与造园手法，自当是高雅之境，带你来看示范区。

京韵园林的精髓，通过结构的手法，将月洞元素拆解再组合，利用最时尚贵气的现代材料——玻璃砖，营造出一种穿越时空的氛围，体验文化之美、自然之美、生活之美，满足当代城市背景下人们对文化、艺术和生活的回归。

这种玻璃砖由于适应性强，模块化和稳定的材质，在空间设计中通常作为隔断、屏风，它半透明的效果保证了私密，用来装饰遮隔和分割空间。所以也深受很多奢侈品大牌的追捧。其中不乏国际一线大牌，例如：位于东京银座总部的爱马仕之家，位于阿姆斯特丹的香奈儿水晶屋旗舰店，时尚又前卫的造型设计。所以不用飞东京与荷兰，就在北京也可以体验到这么奢华的艺术建筑了。

香奈儿水晶屋旗舰店 阿姆斯特丹

再来看看户型，毕竟好房子，是美好生活的容器。

简单一句话来说，全明方正通透，三面宽双卧朝南，双飘窗，餐客厨一体化，动线布局最优，双明卫、干湿分离。

户型一定要选择全明方正户型，南北通透，尽量多的卧室朝南。

全明： 意味着各个房间都有窗户，尤其是厨房与卫生间，有窗自然会采光通风好，当然南北通透更是极佳，空气对流，室内空气更新速度快。当然要是有新风系统更加。暗厨与暗位带来的烦恼，堪比灾难现场。轻则发霉，重则生虫影响生活。

方正：在空间结构上也有很大的优点，因此全明户型的房屋利用率极高。不像大多数的南北户型，拐角较多，浪费住宅面积较小

朝南朝南朝南：重要的事情说三遍。三面宽双卧朝南，双飘窗。

处于对户型空间进行理性的需求分析，还原生活场景，这个90㎡三室两厅户型，让每一个空间都恰到好处。

藏在墅区里的90精装上车房，首期35万起，助你成为人生跨阶路上的“捡漏王”。

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